入船パークシティタウンハウス
千葉県浦安市入船3丁目70-4 | 築45年 | 70戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・40件）で、平均4,811万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,375万円、4LDKは平均3,680万円です。
４ＬＤＫ
5,375万
40件
３ＬＤＫ
4,811万
40件
２ＬＤＫ
4,810万
7件
3SLDK
3,880万
3件
4LDK
3,680万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 40件 | 5,375万 | 4,300万 | 6,635万 |
| ３ＬＤＫ | 40件 | 4,811万 | 3,586万 | 6,212万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,810万 | 4,320万 | 5,122万 |
| 3SLDK | 3件 | 3,880万 | 3,880万 | 3,880万 |
| 4LDK | 2件 | 3,680万 | 3,580万 | 3,780万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
31万/㎡
3階以上
2件
29万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市入船3丁目70-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-07（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 106.41m² ～ 133.90m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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新浦安駅
JR京葉線
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新浦安北口バス停駅
JR京葉線
学区情報
小学校
浦安市立入船小学校
中学校
浦安市立入船中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 入船パークシティタウンハウス | 1981 | 70戸 | 29.0万 | 3,880万 |
| 入船西エステート２５号棟 | 1981 | 4戸 | - | - |
| 入船西エステート２４号棟 | 1981 | 8戸 | 57.8万 | 5,890万 |
| 入船西エステート１９号棟 | 1981 | 10戸 | - | - |
| 入船西エステート２３号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
| 入船西エステート８号棟 | 1981 | 8戸 | - | - |
| 入船西エステート２１号棟 | 1981 | 6戸 | - | - |
| 入船西エステート１７号棟 | 1981 | 10戸 | - | - |
| 入船西エステート７号棟 | 1981 | 12戸 | 56.9万 | 5,980万 |
| 入船西エステート５号棟 | 1981 | 95戸 | 64.6万 | 4,930万 |
| ローズガーデン新浦安壱番館 | 1995 | 14戸 | 60.9万 | 5,180万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 118.15㎡ | 32.8万円 | 3SLDK | - | - |
| 3,880万円 | 133.9㎡ | 29万円 | 3LDK＋書斎 | - | 北東 |
浦安市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,277円 | 682 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,748円 | 215 |
| 2K/2DK | 8.1万円 | 2,000円 | 130 |
| 2LDK | 16.1万円 | 2,791円 | 152 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,353円 | 112 |
売買データ分析（5件）
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 3SLDK | 130㎡〜 | 3,880万 | 28.98万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3SLDK | 130㎡〜 | 3,880万 | 28.98万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 3,580万 | 31.11万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 3,780万 | 32.85万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3SLDK | 130㎡〜 | 3,880万 | 28.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。