入船西エステート５号棟
千葉県浦安市入船2丁目5 | 築45年 | 95戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201820192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2024年にかけて㎡単価は64.1〜62.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均5,286万円です。3LDKが最も高く平均5,286万円、2LDKは平均4,771万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,771万 |
4,518万 |
5,024万 |
| 3LDK |
16件 |
5,286万 |
4,056万 |
6,074万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市入船2丁目5 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 95戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.34m² ～ 85.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
64.1万 |
62.8万 |
- |
68.6万 |
63.2万 |
62.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
48.2万 |
- |
- |
64.6万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.14万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,930万 |
64.59万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
71.79万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,388万 |
57.49万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,588万 |
60.11万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.62万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,788万 |
62.73万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.17万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,988万 |
65.34万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.24万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,288万 |
69.27万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
65.24万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,488万 |
71.89万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.21万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,790万 |
62.75万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
64.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。