入船西エステート４号棟
千葉県浦安市入船2丁目4 | 築45年 | 789戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.7万/㎡から2025年は57.7万/㎡へ、11年間で49.1%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均5,000万円です。3LDKが最も高く平均5,000万円、2LDKは平均4,279万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,279万 |
4,074万 |
4,484万 |
| 3LDK |
9件 |
5,000万 |
3,980万 |
6,070万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市入船2丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 789戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.34m² ～ 85.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
64.0万 |
56.1万 |
61.6万 |
57.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,380万 |
66.2万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.21万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
61.58万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
54.16万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
69.07万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
55.4万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,250万 |
52.55万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,880万 |
60.34万/㎡ |
| 2021年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
64.05万/㎡ |
| 2014年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.85万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。