タウンヴィラ五九南流山
千葉県流山市南流山7丁目31-7 | 築42年 | 8戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の10.9万/㎡から2024年は18.3万/㎡へ、2年間で68.0%上昇しました（年平均+34.0%）。直近3年では68.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・36件）で、平均3,103万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,835万円、4Kは平均758万円です。
３ＬＤＫ
3,103万
36件
４ＬＤＫ
3,835万
8件
３ＤＫ
1,275万
2件
２ＬＤＫ
3,110万
2件
4K
758万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 36件 | 3,103万 | 1,600万 | 5,684万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 3,835万 | 2,880万 | 5,333万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,275万 | 869万 | 1,680万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 3,110万 | 2,011万 | 4,209万 |
| 4K | 4件 | 758万 | 636万 | 881万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市南流山7丁目31-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 施工会社 | 江戸川建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
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南流山駅
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学区情報
小学校
南流山小学校
中学校
南流山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タウンヴィラ五九南流山 | 1984 | 8戸 | 18.3万 | 890万 |
| タウンヴィラ南流山 | 1984 | 4戸 | - | - |
| コープ野村南流山壱番街１号棟 | 1982 | 126戸 | 37.6万 | 2,999万 |
| コープ野村南流山壱番街３号棟 | 1982 | 96戸 | 42.5万 | 3,390万 |
| コープ野村南流山壱番街２号棟 | 1982 | 126戸 | 36.4万 | 2,900万 |
| 第五千代田マンション | 1990 | 16戸 | 529.1万 | 31,000万 |
| ライフピア流山平和台 | 2002 | 56戸 | 35.4万 | 3,080万 |
| コープ野村南流山弐番街 | 1983 | 266戸 | 30.6万 | 2,480万 |
| コープ野村南流山弐番街２号棟 | 1983 | 135戸 | 32.4万 | 2,630万 |
| コープ野村南流山弐番街１号棟 | 1983 | 124戸 | 30.6万 | 2,480万 |
| サンハイツ三郷 | 1982 | 28戸 | 19.0万 | 1,000万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4K | 10.9万 | 19.1万 | 18.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 4K | 45㎡〜 | 890万 | 18.29万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 4K | 45㎡〜 | 890万 | 18.29万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 4K | 45㎡〜 | 930万 | 19.1万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4DK | 45㎡〜 | 980万 | 20.13万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 4K | 45㎡〜 | 530万 | 10.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。