ベルドゥムール柏湯元温泉B棟
千葉県柏市青葉台2丁目24-1 | 築26年 | 180戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
26.7万円/㎡
レンジ
20.0〜33.3万円/㎡
市区町村ベースライン 31.3万円/㎡
補正係数 ×0.852
補正係数 ×0.852
代表面積 71.07㎡ / 最寄駅徒歩 24分 / 市区町村サンプル数 353件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の77%・23件）で、平均1,806万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,915万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,496万円です。
３ＬＤＫ
1,806万
23件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,496万
2件
２ＬＤＫ
1,915万
2件
3LDK
1,641万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,806万 | 1,052万 | 2,500万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,496万 | 1,231万 | 1,760万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,915万 | 1,522万 | 2,308万 |
| 3LDK | 3件 | 1,641万 | 1,553万 | 1,711万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市青葉台2丁目24-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-03（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 180戸 |
| 専有面積 | 71.07m² ～ 80.61m² |
| 分譲会社 | 河合工務店 |
| 施工会社 | 間組 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩24分
常盤平駅
京成松戸線
学区情報
小学校
柏市立酒井根西小学校
中学校
柏市立酒井根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルドゥムール柏湯元温泉B棟 | 2000 | 180戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| ベルドゥムール柏湯元温泉A棟 | 2000 | 62戸 | - | - |
| ベルドゥムール柏湯元温泉C棟 | 2000 | 92戸 | - | - |
| ビューパレー南柏 | 1988 | 92戸 | 25.3万 | 1,798万 |
| 常盤平スカイハイツ | 1981 | 46戸 | 19.1万 | 1,488万 |
| ライオンズステージ常盤平１番館 | 1997 | 170戸 | 22.4万 | 2,180万 |
| シティパル南柏 | 1993 | 42戸 | 11.6万 | 1,080万 |
| ライオンズステージ常盤平２番館 | 1997 | 114戸 | 18.5万 | 1,490万 |
| 小金原第６コーポラス | 1974 | 62戸 | 10.6万 | 530万 |
| サンマンション松戸常盤平 | 1988 | 80戸 | 28.1万 | 1,680万 |
| 小金原団地６-９-１３号棟 | 1969 | 20戸 | - | - |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 75.82㎡ | 19.1万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1,480万円 | 71.07㎡ | 20.8万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1,700万円 | 71.07㎡ | 23.9万円 | 3LDK | - | 西 |
柏市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,516円 | 2,212 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,134円 | 1,171 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,409円 | 453 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,798円 | 1,042 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,599円 | 560 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,260万 | 17.73万/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,300万 | 18.3万/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。