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ルネグランリゾーナ

千葉県柏市豊町2丁目2-8 | 築24年 | 153戸

推定相場
ルネグランリゾーナ
最新データ
2026年3月
売買85件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.8万円。周辺エリア平均（40.9万円）を26.6%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）を53.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2009201220152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.3万/㎡から2026年は51.8万/㎡へ、17年間で76.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・60件）で、平均3,788万円です。2LDKが最も高く平均4,394万円、3LDKは平均3,788万円です。
2LDK
4件
4,394万
3LDK
60件
3,788万
4LDK
21件
4,263万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 4,394万 4,225万 4,722万
3LDK 60件 3,788万 2,441万 5,964万
4LDK 21件 4,263万 2,741万 5,861万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.1万円で、1-3階（33.0万円）と比べて2.1万円（+6.4%）高くなっています。
1-3階
33万/㎡
29件
4-7階
31万/㎡
19件
8階以上
35.1万/㎡
37件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市豊町2丁目2-8
築年月2002-09（築24年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数153戸
専有面積75.09m² ～ 98.08m²
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
徒歩10分

学区情報

小学校
豊小学校
中学校
中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネグランリゾーナ 2002 153戸 51.8万 3,890万
カクタス南柏 1993 45戸 37.9万 2,680万
グランシエロ柏ライフアリーナ 2007 42戸 33.1万 2,490万
ティーズスクエア南柏 2002 63戸 37.2万 3,180万
レクセルプラッツァ柏 2001 - - -
サンクレイドル南柏弐番館 2005 53戸 45.2万 2,998万
アドリーム南柏 1994 49戸 25.4万 1,480万
コンフォール南柏 1982 - - -
サンクレイドル南柏ウインフォート 2006 34戸 31.3万 2,580万
南柏パークホームズ弐番館 1994 17戸 23.6万 1,980万
アドリーム柏 1994 63戸 39.5万 2,890万

売買データ分析（85件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで3,000〜4,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
56件
3,000〜4,000万
27件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 31.2万 31.2万 30.2万 40.6万 40.6万 41.3万 38.1万 51.8万
4LDK 36.8万 - - - - 43.0万 44.3万 -
2LDK - - - - - - - -
全 85 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,890万 51.81万/㎡
2025年9月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 4,680万 52.54万/㎡
2025年6月 13〜14階 4LDK 90㎡〜 3,780万 40.14万/㎡
2025年6月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 2,680万 28.98万/㎡
2025年5月 13〜14階 4LDK 90㎡〜 3,780万 40.09万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 2,880万 29.79万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 2,680万 28.98万/㎡
2025年2月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,520万 43.32万/㎡
2025年12月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 3,880万 48.22万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.52万/㎡
2025年10月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 3,880万 48.22万/㎡
2024年7月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,180万 35.7万/㎡
2024年6月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,780万 42.44万/㎡
2024年5月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,790万 42.59万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 95㎡〜 3,790万 38.65万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,790万 42.55万/㎡
2024年4月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.49万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,790万 42.55万/㎡
2024年2月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 3,470万 36.12万/㎡
2024年11月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 4,480万 50.3万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.55万/㎡
2023年11月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 3,580万 37.27万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,990万 52.89万/㎡
2022年5月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,300万 40.61万/㎡
2021年4月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.82万/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,490万 29.29万/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,580万 30.35万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,500万 29.41万/㎡
2020年8月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 3,200万 33.31万/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,500万 29.41万/㎡
2020年2月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 3,200万 33.31万/㎡
2020年10月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,580万 30.35万/㎡
2019年9月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,080万 36.23万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,350万 28.92万/㎡
2019年8月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 3,280万 34.15万/㎡
2019年6月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,680万 31.53万/㎡
2019年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.7万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,550万 31.38万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,650万 32.61万/㎡
2019年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,400万 31.97万/㎡
2019年1月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.55万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,350万 28.92万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.52万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,500万 29.41万/㎡
2019年10月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,180万 37.41万/㎡
2018年6月 13〜14階 3LDK 90㎡〜 3,480万 36.95万/㎡
2018年3月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,590万 31.87万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 3,240万 33.73万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 95㎡〜 2,980万 31.02万/㎡
2017年12月 13〜14階 3LDK 90㎡〜 3,140万 33.34万/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。