篠崎竹ヶ花マンション
千葉県松戸市竹ケ花181-27 | 築48年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201620172024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10万/㎡から2024年は20.3万/㎡へ、8年間で104.1%上昇しました（年平均+13.0%）。直近3年では104.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均736万円です。2LDKが最も高く平均1,003万円、3DKは平均736万円です。
2LDK
1,003万
2件
3DK
736万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,003万 | 1,003万 | 1,003万 |
| 3DK | 5件 | 736万 | 450万 | 1,164万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.3万円で、1-2階（12.7万円）と比べて7.6万円（+59.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
5件
12.7万/㎡
3階以上
2件
20.3万/㎡
最上層と最下層の差: +7.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市竹ケ花181-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 48.22m² ～ 50.26m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
松戸駅
JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線
学区情報
小学校
松戸市立北部小学校
中学校
松戸市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 篠崎竹ヶ花マンション | 1978 | 16戸 | 20.3万 | 980万 |
| 東急ドエルアルス松戸 | 1998 | 164戸 | 58.5万 | 4,499万 |
| 東急ドエルアルス松戸シンシアガーデン | 1998 | 72戸 | 46.6万 | 3,980万 |
| 阪田マンション | 1971 | 31戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 2002 | 60戸 | 50.8万 | 5,480万 |
| D’レスティア松戸 | 2002 | 29戸 | 36.4万 | 2,680万 |
| サンクレイドル松戸 | 2005 | 33戸 | 35.0万 | 2,300万 |
| エルステージ松戸 | 1996 | 41戸 | 33.4万 | 2,400万 |
| 篠崎マンション | 1981 | 14戸 | 21.1万 | 1,000万 |
| クリオ松戸弐番館 | 1994 | 35戸 | 25.2万 | 1,380万 |
| ラアトレ松戸 | 2002 | 33戸 | 35.7万 | 2,550万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 10.0万 | 14.5万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.33万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.33万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.03万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 980万 | 19.73万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 580万 | 11.68万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.03万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 380万 | 7.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。