タウンハウス松戸
千葉県松戸市六高台2丁目16 | 築46年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
19.0万円/㎡
レンジ
16.1〜21.8万円/㎡
市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×0.563
補正係数 ×0.563
代表面積 78.46㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 562件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SDK（全体の25%・2件）で、平均525万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,047万円、２ＤＫは平均510万円です。
３ＬＤＫ
741万
2件
２ＤＫ
510万
2件
２ＬＤＫ
1,047万
2件
4SDK
525万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 741万 | 682万 | 800万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 510万 | 400万 | 620万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,047万 | 753万 | 1,341万 |
| 4SDK | 2件 | 525万 | 500万 | 550万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市六高台2丁目16 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-08（築46年） |
| 構造 | 木造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 75.52m² ～ 79.31m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
六実駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
松戸市立六実第三小学校
中学校
松戸市立六実中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タウンハウス松戸 | 1980 | 20戸 | 6.6万 | 500万 |
| サンクタス松戸六高台 | 2007 | 63戸 | - | - |
| サンヴェール松戸六高台 | 1991 | 41戸 | 23.6万 | 1,280万 |
| 松戸六高台プリンスハイツ | 1991 | 60戸 | 18.0万 | 1,080万 |
| ライフプラザ六実 | 1988 | - | - | - |
| ハートフルシティ松戸六高台スクエア2 | 1995 | - | - | - |
| メゾンエクレーレ松戸六高台フィリア | 1997 | 99戸 | 31.4万 | 1,998万 |
| 第六松戸コーポ | 1982 | 49戸 | 15.5万 | 880万 |
| モアステージ松戸六高台プルミエ | 1993 | 79戸 | 31.0万 | 1,980万 |
| モアステージ松戸六高台デルニエ | 1994 | 82戸 | 20.4万 | 1,300万 |
| ハートフルシティ松戸六高台スクエア1 | 1994 | - | - | - |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | - | 4SDK | 75㎡〜 | 500万 | 6.63万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 4SDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.29万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.1万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 4DK | 75㎡〜 | 630万 | 8.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。