関根コーポの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

20万10万

201520162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の13.7万/㎡から2017年は12.3万/㎡へ、2年間で10.0%下落しています（年平均-5.0%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.8万円/㎡

レンジ

16.3〜27.2万円/㎡

市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.651

代表面積 29.27㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 523件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

2K

5件

451万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2K	5件	451万	426万	523万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.0万円で、1-2階（12.3万円）と比べて0.7万円（+5.7%）高くなっています。

1-2階

12.3万/㎡

2件

3階以上

13万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	千葉県松戸市上本郷3757
築年月	1967年6月（築59年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	10戸
専有面積	29.19m² ～ 29.27m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

松戸新田駅

京成松戸線

徒歩13分

🚉

上本郷駅

京成松戸線

徒歩16分

学区情報

小学校

松戸市立上本郷小学校

中学校

松戸市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
関根コーポ	1967	10戸	12.3万	360万
宏和ハイホーム	1974	11戸	23.2万	980万
ライオンズマンション北松戸	1996	48戸	31.9万	1,780万
藤和シティコープ北松戸２	1996	21戸	43.7万	2,980万
東カングランドマンション第二松戸	1973	38戸	15.5万	690万
佳風マンション	1971	24戸	5.7万	330万
第３京葉マンション	1976	3戸	4.5万	250万
上本郷第一京葉マンション	1975	38戸	13.3万	490万
上本郷第二京葉マンション	1976	7戸	15.5万	420万
北松戸パークホームズ	1999	41戸	27.0万	2,160万
ハイホーム北松戸	1998	32戸	31.9万	2,480万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017
2K	13.7万	12.6万	12.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年2月	高層	2K	25㎡〜	360万	12.3万/㎡
2016年2月	高層	2K	25㎡〜	380万	12.99万/㎡
2016年1月	低層	2K	25㎡〜	360万	12.34万/㎡
2016年10月	低層	2K	25㎡〜	360万	12.34万/㎡
2015年11月	高層	2K	25㎡〜	400万	13.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の100%）で、平均月額44,000円。

2K

44,000円

44,000〜44,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年6月	低層	2K	25㎡〜	44,000円	1,511円/㎡
2014年12月	低層	2K	25㎡〜	44,000円	1,511円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。