押堀の土地相場
千葉県東金市押堀 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
千葉県東金市押堀の土地相場は坪単価3万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
押堀の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第3四半期
推定坪単価
76,566円/坪
推定総額
498万円
容積率単価
-
65坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、長方形（2万円）と比べて77%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の80%が「住宅」目的です。
平均坪単価
8.7/坪
2.6/㎡
平均価格
731
取引実績
10件
平均面積
99坪
327㎡
相場の動き
坪単価の推移
16万12万8万4万0万
2008201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪7万円から2022年は坪9万円へ、14年間で+26.9%上昇（年平均+1.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第3四半期
1,400円
157坪〜（520㎡〜）
8.9/坪
2021年第2四半期
740円
64坪〜（210㎡〜）
11.6/坪
2021年第2四半期
900円
91坪〜（300㎡〜）
9.9/坪
2021年第1四半期
730円
67坪〜（220㎡〜）
11.0/坪
2020年第4四半期
720円
67坪〜（220㎡〜）
10.8/坪
2020年第3四半期
66円
33坪〜（110㎡〜）
2.0/坪
2018年第3四半期
750円
54坪〜（180㎡〜）
13.8/坪
2016年第2四半期
750円
299坪〜（990㎡〜）
2.5/坪
2010年第3四半期
550円
56坪〜（185㎡〜）
9.8/坪
2008年第2四半期
700円
100坪〜（330㎡〜）
7.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（東金市全体）
🔴 需要: 人口-0.7%/年、転入超過+86人/年
🔴 供給: 空き家率18.5%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得302万円（全国平均の0.79倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 60,424 | - |
| 2016 | 60,124 | - |
| 2018 | 59,040 | -350 |
| 2020 | 57,743 | -374 |
| 2022 | 57,268 | +204 |
| 2023 | 56,867 | +31 |
所得: 平均302万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 18.5%（2018年: 17.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.6%、2050年-22.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
東金市の土地マップ
東金市内のエリアランキング
押堀は東金市内30地区中7位（上位77%）。
坪単価8.7/坪。
1つ上の東金とは12%の差。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜30位）