エクセレントシティ行徳駅前
千葉県市川市行徳駅前2丁目26 | 築6年 | 56戸
間取り別の売買相場
3LDK
6,290万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 6,290万 | 6,180万 | 6,400万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目26 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年10月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 36.40m² ～ 73.12m² |
| 分譲会社 | 新日本建設 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
行徳駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
市川市立新浜小学校
中学校
市川市立第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ行徳駅前 | 2020 | 56戸 | 95.8万 | 6,180万 |
| ライオンズ行徳駅前レジデンス | 2013 | 44戸 | 65.4万 | 5,280万 |
| 三東第５マンション | 1973 | 30戸 | 43.2万 | 1,980万 |
| ネオコーポ行徳 | 1974 | 26戸 | 40.1万 | 1,890万 |
| ウェルフェアグリーン行徳 | 1977 | 49戸 | 47.5万 | 2,999万 |
| プラウド行徳ファースト | 2011 | 30戸 | 86.4万 | 7,399万 |
| 三東第３マンション | 1972 | 39戸 | 39.0万 | 2,500万 |
| 行徳第一マンション | 1973 | 84戸 | 41.2万 | 2,490万 |
| サンクレイドル行徳 | 2012 | 25戸 | 84.6万 | 5,980万 |
| ニューハイム角重 | 1973 | 24戸 | 33.6万 | 1,999万 |
| 東洋シーサイドハイム | 1973 | 33戸 | 36.1万 | 1,390万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,400万 | 99.26万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,280万 | 79.15万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,180万 | 95.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額227,000円。
3LDK
190,000〜260,000円
227,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 190,000円 | 2,598円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 260,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 228,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 230,000円 | 3,145円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。