市川シャトー真間
千葉県市川市真間2丁目12-14 | 築55年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.1万円/㎡
レンジ
38.4〜51.9万円/㎡
市区町村ベースライン 49.3万円/㎡
補正係数 ×0.916
補正係数 ×0.916
代表面積 49.17㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 496件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・7件）で、平均1,281万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,108万円、２ＤＫは平均1,120万円です。
２ＬＤＫ
1,281万
7件
３ＬＤＫ
2,108万
3件
２ＤＫ
1,120万
3件
3DK
1,887万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,281万 | 770万 | 1,902万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,108万 | 1,829万 | 2,340万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,120万 | 786万 | 1,584万 |
| 3DK | 3件 | 1,887万 | 1,719万 | 2,049万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市真間2丁目12-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年8月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 施工会社 | 丸石工業 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
市川真間駅
京成本線
学区情報
小学校
市川市立市川小学校
中学校
私立国府台女子学院中学部
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 市川シャトー真間 | 1971 | 16戸 | 48.0万 | 2,360万 |
| ハイツ寿福 | 1974 | 9戸 | 21.1万 | 790万 |
| ブランズ市川真間 | 2014 | 41戸 | 107.9万 | 9,790万 |
| ファミール市川真間 | 1995 | 38戸 | 79.4万 | 5,580万 |
| みまつマンション | 1979 | 10戸 | 30.5万 | 1,880万 |
| ブランズ市川レフィール | 2016 | 113戸 | 103.7万 | 7,480万 |
| Ｊシティ市川 | 2001 | 25戸 | 59.1万 | 4,999万 |
| プラウド市川一丁目 | 2012 | 68戸 | 89.2万 | 6,780万 |
| ウィルローズ市川一丁目 | 2017 | 62戸 | 103.2万 | 6,800万 |
| 高木マンション | 1977 | 10戸 | 43.6万 | 2,400万 |
| エクセレントシティ市川一丁目 | 2014 | 40戸 | 69.0万 | 3,999万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,360万 | 48万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,980万 | 40.27万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 44.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。