グリーンビレッジ市川
千葉県市川市平田3丁目7-19 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20102016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の41万/㎡から2024年は54.7万/㎡へ、14年間で33.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・15件）で、平均2,937万円です。3LDKが最も高く平均2,937万円、2LDKは平均2,902万円です。
2LDK
2,902万
9件
3LDK
2,937万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 2,902万 | 2,434万 | 3,424万 |
| 3LDK | 15件 | 2,937万 | 2,331万 | 3,734万 |
階数別の㎡単価
1-2階
15件
51.1万/㎡
3階以上
9件
51万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市平田3丁目7-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 54.55m² ～ 56.95m² |
| 分譲会社 | 三平地所 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
本八幡駅
JR中央・総武線 / 都営新宿線
学区情報
小学校
平田小学校
中学校
第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンビレッジ市川 | 1996 | 24戸 | 59.4万 | 3,380万 |
| ベリテージ本八幡弐番館 | 2006 | 21戸 | 81.2万 | 5,680万 |
| トーヨーマンション | 1973 | 29戸 | 39.7万 | 1,690万 |
| トーヨーマンション１号棟 | 1973 | 32戸 | 39.7万 | 1,690万 |
| コスモ南八幡 | 2000 | 22戸 | 64.8万 | 4,680万 |
| サーパス本八幡 | 1999 | 39戸 | 95.1万 | 6,499万 |
| ミオカステーロ本八幡 | 2005 | 38戸 | 80.5万 | 4,980万 |
| ダイアパレスヴァリエ本八幡 | 2002 | 32戸 | 67.1万 | 6,498万 |
| メゾン平田 | 1990 | 14戸 | 85.4万 | 16,800万 |
| 大東ビル | 1979 | 12戸 | - | - |
| リビオ本八幡 | 2022 | 53戸 | 92.3万 | 6,280万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 36.3万 | 43.5万 | - | - | 53.3万 | 69.3万 | 59.4万 |
| 3LDK | 41.0万 | - | 46.5万 | 42.7万 | 40.8万 | 60.2万 | 63.5万 | 52.3万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 59.36万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.33万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.33万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 62.87万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 62.87万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 64.62万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 69.3万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 69.3万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.33万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 52.51万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 52.51万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,990万 | 54.82万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 68.13万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,270万 | 39.87万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.8万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.55万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.8万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.55万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,650万 | 46.54万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.3万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.3万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.8万/㎡ |
| 2010年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.8万/㎡ |
| 2010年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,250万 | 39.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。