ルフォン市川一丁目ザタワー＆レジデンス
千葉県市川市市川1丁目22-8 | 築6年 | 110戸
売買㎡単価の推移
130万120万110万100万90万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・10件）で、平均6,458万円です。3LDKが最も高く平均7,157万円、１ＬＤＫは平均3,895万円です。
３ＬＤＫ
6,458万
10件
２ＬＤＫ
5,571万
9件
１ＬＤＫ
3,895万
2件
2LDK
6,095万
2件
3LDK
7,157万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,458万 | 5,294万 | 7,315万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 5,571万 | 4,892万 | 7,219万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,895万 | 3,442万 | 4,348万 |
| 2LDK | 2件 | 6,095万 | 5,690万 | 6,500万 |
| 3LDK | 3件 | 7,157万 | 6,062万 | 7,980万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市市川1丁目22-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年2月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付18階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 55.14m² ～ 87.02m² |
| 分譲会社 | サンケイビル |
| 施工会社 | 高松建設 |
| 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
市川駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
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市川真間駅
京成本線
学区情報
小学校
市川市立市川小学校
中学校
市川市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルフォン市川一丁目ザタワー＆レジデンス | 2020 | 110戸 | 117.9万 | 6,500万 |
| エクセレントシティ市川一丁目 | 2014 | 40戸 | 69.0万 | 3,999万 |
| メゾンドロワール市川 | 1982 | 21戸 | - | - |
| 高木マンション | 1977 | 10戸 | 43.6万 | 2,400万 |
| メゾンマリリア | 1986 | 22戸 | 35.9万 | 8,500万 |
| プラネスーペリア市川一丁目 | 2012 | 39戸 | 124.3万 | 7,998万 |
| コスモ市川 | 1986 | 15戸 | - | - |
| コナパラッツォ市川 | 2004 | 35戸 | 74.0万 | 7,280万 |
| プラウド市川大門通り | 2009 | 32戸 | 81.5万 | 6,280万 |
| エアリス市川ステーションプライム | 2010 | 88戸 | 94.7万 | 5,200万 |
| Ｊシティ市川 | 2001 | 25戸 | 59.1万 | 4,999万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 98.9万 | 108.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜8階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,690万 | 103.2万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 107.84万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 7,430万 | 109.82万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,500万 | 117.89万/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 98.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。