プレシス市川妙典
千葉県市川市富浜3丁目1-5 | 築6年 | 29戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年から2024年にかけて㎡単価は86.9〜85.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
4,403万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 4,403万 | 3,977万 | 4,793万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市富浜3丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 52.91m² ～ 57.30m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | 今井産業 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
妙典駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
市立行徳小学校
中学校
市立第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレシス市川妙典 | 2020 | 29戸 | 90.3万 | 4,780万 |
| ザライオンズ妙典 | 2024 | 37戸 | - | - |
| プリンスハイツ行徳 | 1994 | 53戸 | 61.5万 | 3,880万 |
| コスモレジデンス市川妙典 | 2007 | 28戸 | 67.2万 | 4,480万 |
| プライム市川妙典 | 2002 | 50戸 | 74.4万 | 5,680万 |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 2005 | 35戸 | 78.7万 | 4,380万 |
| ローズガーデン | 1979 | 5戸 | 33.4万 | 1,280万 |
| 東急ドエルアルス行徳 | 1986 | 41戸 | 45.2万 | 2,880万 |
| 行徳パークサイドマンション | 1976 | 18戸 | 25.9万 | 1,280万 |
| ローズガーデンエムズ妙典イースト | 2001 | 30戸 | 82.0万 | 4,980万 |
| ローズガーデンエムズ妙典ウエスト | 2001 | 21戸 | 44.6万 | 3,080万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.9万 | 85.2万 | 79.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,780万 | 90.35万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 79.93万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,880万 | 85.17万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,880万 | 85.17万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 86.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。