ウエリス南行徳駅前
千葉県市川市南行徳1丁目15-25 | 築3年 | 42戸
間取り別の売買相場
１ＬＤＫ
3,577万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 3,577万 | 2,877万 | 4,684万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市南行徳1丁目15-25 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-01（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 32.75m² ～ 44.72m² |
| 分譲会社 | NTT都市開発 三信住建 |
| 施工会社 | アイサワ工業 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
南行徳駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
市川市小学校・中学校学区
中学校
市川市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 0.5m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウエリス南行徳駅前 | 2023 | 42戸 | - | - |
| クリオ南行徳壱番館 | 1995 | 27戸 | 75.0万 | 4,499万 |
| アーバンパーク行徳ステーションフロント | 2023 | 86戸 | - | - |
| ミオカステーロ南行徳 | 2024 | 27戸 | - | - |
| グローリオ南行徳 | 2005 | 38戸 | 60.5万 | 3,580万 |
| 南行徳パークホームズ | 2001 | 36戸 | 56.5万 | 4,180万 |
| ニックハイム行徳第５ | 1975 | 68戸 | 57.4万 | 2,980万 |
| エクセレントシティ南行徳一丁目 | 2020 | 58戸 | 90.3万 | 5,780万 |
| ローズガーデン南行徳セントマーク | 2006 | 23戸 | 66.0万 | 4,200万 |
| D’クラディア南行徳 | 2002 | 85戸 | 69.9万 | 4,680万 |
| 藤和シティコープ南行徳 | 1995 | 49戸 | 75.7万 | 4,898万 |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額125,000円。
1LDK
115,000〜135,000円
125,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,027円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 115,000円 | 3,511円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 125,000円 | 3,817円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。