クローバービル
千葉県市川市南八幡4丁目5-20 | 築48年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・24件）で、平均2,967万円です。１ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均3,460万円、２ＬＤＫは平均2,538万円です。
３ＬＤＫ
2,967万
24件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,460万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,191万
3件
２ＬＤＫ
2,538万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 2,967万 | 315万 | 4,200万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,460万 | 3,400万 | 3,520万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 3,191万 | 3,100万 | 3,237万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 2,538万 | 1,577万 | 3,588万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡4丁目5-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-10（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 44.31m² ～ 44.31m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
本八幡駅
JR中央・総武線 / 都営新宿線
学区情報
小学校
市川市立大和田小学校
中学校
市川市立第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クローバービル | 1978 | 8戸 | - | - |
| グローベル本八幡プレミアム | 2023 | 49戸 | 139.4万 | 4,480万 |
| エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ | 2020 | 91戸 | 126.3万 | 8,980万 |
| ナイスアーバン本八幡 | 1998 | 36戸 | 91.7万 | 5,499万 |
| シャトー夕月ビル | 1980 | - | 60.2万 | 3,288万 |
| パークホームズ本八幡 | 2014 | 44戸 | 97.7万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション市川第５ | 1983 | 22戸 | 54.5万 | 2,530万 |
| 本八幡グリーンプラザ | 1981 | 20戸 | 76.5万 | 2,788万 |
| イトーピア本八幡ステーションコート | 2000 | 80戸 | 87.2万 | 5,980万 |
| プラウド本八幡 | 2012 | 62戸 | 101.2万 | 7,980万 |
| 本八幡キャピタルタワー | 1999 | 113戸 | 88.6万 | 10,998万 |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |