上湯江の一戸建て相場
千葉県君津市上湯江 | 14件の成約データ
推定相場
上湯江の一戸建て
12件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
4,468万円
うち土地分
3,856万円
うち建物分
613万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
16.9
平均価格
3,400
取引実績
14件
平均面積
212㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
21万14万7万0
16万
18万
'21'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
18
築6-10年
8
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
3,100円
170㎡〜
18.2
2024年第1四半期
3,300円
170㎡〜
19.4
2024年第1四半期
3,000円
175㎡〜
17.1
2024年第1四半期
3,400円
200㎡〜
17.0
2023年第4四半期
3,200円
175㎡〜
18.3
2023年第3四半期
3,000円
390㎡〜
7.7
2023年第2四半期
2,700円
175㎡〜
15.4
2023年第2四半期
3,600円
200㎡〜
18.0
2023年第1四半期
4,600円
200㎡〜
23.0
2023年第1四半期
4,300円
340㎡〜
12.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（君津市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-230人/年
🔴 供給: 空き家率18.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得331万円（全国平均の0.87倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 88,126 | - |
| 2016 | 86,552 | - |
| 2018 | 84,811 | -429 |
| 2020 | 83,005 | -386 |
| 2022 | 81,176 | -283 |
| 2023 | 80,395 | -81 |
所得: 平均331万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 18.5%（2018年: 15.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.5%、2050年-31.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
君津市の一戸建てマップ
君津市内のエリアランキング
上湯江は君津市内28地区中1位（上位96%）。
単価16.9。
高価格帯（1〜10位）
中価格帯（11〜20位）
お手頃帯（21〜28位）