内野のマンション相場
千葉県印西市内野 | 212件の成約データ
推定相場
内野の中古マンション
212件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,095万円
㎡単価
15.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価18.3万円に対し、築40年は14.1万円。築年による価格差は最大41%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（145件）。４ＬＤＫの平均価格は1,657円。
平均㎡単価
10.4
前年比 ▼3.4%
平均価格
723
取引実績
212件
平均面積
70㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡10.6万円から2025年は㎡11.6万円へ、17年間で+9.5%上昇（年平均+0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
11
築21-25年
10
築26-30年
10
築31年以上
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
731
145件
２ＬＤＫ
705
43件
３ＤＫ
658
10件
４ＬＤＫ
770
3件
１ＬＤＫ
890
2件
２ＤＫ
525
2件
４ＤＫ
700
1件
４ＤＫ＋Ｓ
700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
820円
60㎡〜
・３ＤＫ
13.7
2025年第3四半期
1,300円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
15.3
2025年第3四半期
600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
8.0
2025年第3四半期
850円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.1
2025年第3四半期
750円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
9.4
2025年第3四半期
880円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
12.6
2025年第3四半期
680円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
11.3
2025年第2四半期
980円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.1
2025年第2四半期
780円
70㎡〜
11.1
2025年第1四半期
780円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
11.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
内野のマンション一覧（42棟）
内野東団地
築42年
| 5階建
| 40戸
880万円
直近売出価格
13.0万/㎡
㎡単価
売買100件
内野南第一団地
築41年
| 5階建
| 30戸
650万円
直近売出価格
8.9万/㎡
㎡単価
売買99件
内野中央団地
築42年
| 5階建
| 20戸
650万円
直近売出価格
9.7万/㎡
㎡単価
売買58件
内野南第二団地
築38年
| 5階建
| 225戸
780万円
直近売出価格
8.7万/㎡
㎡単価
売買49件
千葉ニュータウン内野団地
築42年
| 5階建
| 731戸
980万円
直近売出価格
12.8万/㎡
㎡単価
売買3件
内野団地
築41年
| 5階建
495万円
直近売出価格
6.9万/㎡
㎡単価
売買1件
内野西団地2-1-4
築42年
| 5階建
| 170戸
売買0件
内野西団地2-1-6
築42年
| 5階建
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-１-６号棟
築42年
| 5階建
| 10戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-１７号棟
築38年
| 5階建
| 20戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-３０号棟
築39年
| 5階建
| 5戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-１-８号棟
築42年
| 5階建
| 40戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-３４号棟
築39年
| 5階建
| 40戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地１-８-９号棟
築42年
| 5階建
| 5戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地１-８-３号棟
築42年
| 5階建
| 8戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-１６号棟
築38年
| 5階建
| 18戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地１-８-６号棟
築42年
| 5階建
| 40戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-１５号棟
築38年
| 5階建
| 19戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地１-８-１１号棟
築42年
| 5階建
| 15戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-３５号棟
築39年
| 5階建
| 15戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-２０号棟
築38年
| 5階建
| 20戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-２５号棟
築38年
| 5階建
| 30戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地１-８-８号棟
築42年
| 5階建
| 10戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-２１号棟
築38年
| 4階建
| 4戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地１-８-７号棟
築42年
| 5階建
| 40戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-１３号棟
築38年
| 5階建
| 15戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-１８号棟
築38年
| 4階建
| 4戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-２４号棟
築38年
| 5階建
| 30戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-２２号棟
築38年
| 5階建
| 30戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-１９号棟
築38年
| 4階建
| 4戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地１-８-２号棟
築42年
| 5階建
| 24戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-３１号棟
築39年
| 5階建
| 30戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-１４号棟
築38年
| 5階建
| 20戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-２９号棟
築39年
| 5階建
| 40戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地１-８-５号棟
築42年
| 5階建
| 30戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-１-３号棟
築42年
| 5階建
| 30戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-２６号棟
築38年
| 5階建
| 5戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-１-２号棟
築42年
| 5階建
| 10戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地１-８-１０号棟
築42年
| 5階建
| 40戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-６-２３号棟
築38年
| 3階建
| 6戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地２-１-１号棟
築42年
| 5階建
| 20戸
売買0件
千葉ニュータウン内野団地１-８-１号棟
築42年
| 5階建
| 15戸
売買0件
市場環境（印西市全体）
🟢 需要: 人口+1.9%/年、転入超過+836人/年
🟡 供給: 空き家率11.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得399万円（全国平均の1.05倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 93,722 | - |
| 2016 | 97,263 | - |
| 2018 | 101,299 | +1,181 |
| 2020 | 105,772 | +1,626 |
| 2022 | 109,953 | +960 |
| 2023 | 111,274 | -213 |
所得: 平均399万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 11.2%（2018年: 9.5% → 悪化）
将来人口: 2035年+4.8%、2050年+7.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
印西市のマンションマップ
印西市内のエリアランキング
内野は印西市内14地区中13位（上位7%）。
単価10.4。
1つ上の木刈とは22%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜14位）