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内野東団地

千葉県印西市内野1丁目8-1 | 築42年 | 40戸

推定相場
内野東団地
最新データ
2026年1月
売買100件 / 賃貸72件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.0万円。周辺エリア平均（11.9万円）を9.8%上回って、印西市全体の平均（23.2万円）より43.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10万/㎡から2026年は12.4万/㎡へ、13年間で24.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の63,667円から2025年には71,000円へ、11.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の97%・96件）で、平均859万円です。4LDKが最も高く平均1,229万円、3LDKは平均859万円です。
3LDK
96件
859万
4LDK
3件
1,229万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 96件 859万 378万 1,527万
4LDK 3件 1,229万 1,069万 1,323万

階数別の㎡単価

1-2階
10万/㎡
30件
3階以上
9万/㎡
70件

物件概要

所在地千葉県印西市内野1丁目8-1
築年月1984年3月（築42年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数40戸
専有面積67.35m² ～ 104.58m²
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社戸田建設
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千葉ニュータウン中央駅
成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線
徒歩17分

学区情報

小学校
印西市立内野小学校
中学校
印西市立原山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
内野東団地 1984 40戸 13.0万 880万
千葉ニュータウン内野団地１-８-１号棟 1984 15戸 - -
千葉ニュータウン内野団地１-８-２号棟 1984 24戸 - -
千葉ニュータウン内野団地１-８-１１号棟 1984 15戸 - -
千葉ニュータウン内野団地１-８-３号棟 1984 8戸 - -
千葉ニュータウン内野団地１-８-１０号棟 1984 40戸 - -
千葉ニュータウン内野団地１-８-７号棟 1984 40戸 - -
千葉ニュータウン内野団地１-８-９号棟 1984 5戸 - -
千葉ニュータウン内野団地１-８-８号棟 1984 10戸 - -
千葉ニュータウン内野団地１-８-５号棟 1984 30戸 - -
千葉ニュータウン内野団地１-８-６号棟 1984 40戸 - -

売買データ分析（100件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の98%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
98件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 8.5万 6.4万 7.4万 9.2万 11.1万 11.9万 12.4万 12.4万
4LDK - 7.6万 - - - - - -
全 100 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 低層 3LDK 65㎡〜 880万 13.03万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 75㎡〜 950万 11.92万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 900万 12.32万/㎡
2025年7月 高層 3LDK 65㎡〜 690万 10.25万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 65㎡〜 880万 13.07万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 65㎡〜 780万 11.55万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 65㎡〜 870万 12.92万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 65㎡〜 990万 14.7万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 75㎡〜 950万 11.92万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 70㎡〜 900万 12.32万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 65㎡〜 580万 8.62万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 65㎡〜 780万 11.55万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.74万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 70㎡〜 880万 12.05万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 65㎡〜 800万 11.88万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,050万 12.84万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 75㎡〜 850万 10.66万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 65㎡〜 780万 11.59万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 65㎡〜 680万 10.07万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 65㎡〜 750万 11.14万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 880万 12.05万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 65㎡〜 530万 7.85万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 65㎡〜 780万 11.59万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 65㎡〜 580万 8.62万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 70㎡〜 548万 7.5万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 65㎡〜 480万 7.11万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 65㎡〜 880万 13.07万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 75㎡〜 730万 9.13万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 65㎡〜 780万 11.59万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 65㎡〜 450万 6.69万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 65㎡〜 350万 5.2万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 65㎡〜 420万 6.22万/㎡
2021年4月 高層 3LDK 65㎡〜 530万 7.87万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 70㎡〜 548万 7.5万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 70㎡〜 750万 10.27万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 75㎡〜 470万 6.05万/㎡
2020年6月 低層 3LDK 65㎡〜 400万 5.94万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 65㎡〜 280万 4.16万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 85㎡〜 730万 8.44万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 70㎡〜 250万 3.43万/㎡
2020年3月 高層 4LDK 100㎡〜 790万 7.56万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 75㎡〜 470万 6.05万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 450万 6.69万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 680万 10.07万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 75㎡〜 470万 6.05万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 65㎡〜 480万 7.13万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 70㎡〜 628万 8.6万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 65㎡〜 650万 9.65万/㎡
2019年4月 低層 3LDK 80㎡〜 590万 7.22万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 590万 8.74万/㎡

他 50 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（72件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の89%）で、平均月額65,531円。3LDKなら月額65,531円が相場です。
2LDK
62,075円
59,000〜66,000円
3LDK
65,531円
49,000〜76,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
71件
全 72 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 低層 3LDK 80㎡〜 72,000円 880円/㎡
2025年3月 低層 3LDK 70㎡〜 73,000円 999円/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 68,000円 1,010円/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 73,000円 999円/㎡
2024年9月 中層 3LDK 65㎡〜 68,000円 1,010円/㎡
2024年5月 低層 3LDK 80㎡〜 76,000円 929円/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 68,000円 928円/㎡
2024年4月 高層 3LDK 65㎡〜 68,000円 1,010円/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 72,000円 985円/㎡
2024年3月 中層 3LDK 70㎡〜 73,000円 999円/㎡
2024年12月 中層 3LDK 70㎡〜 69,000円 944円/㎡
2024年10月 中層 3LDK 75㎡〜 75,000円 940円/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 72,000円 985円/㎡
2023年3月 高層 3LDK 65㎡〜 68,000円 1,010円/㎡
2023年3月 中層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,084円/㎡
2023年12月 中層 3LDK 75㎡〜 72,000円 903円/㎡
2022年9月 中層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,099円/㎡
2022年8月 低層 3LDK 65㎡〜 65,000円 965円/㎡
2022年6月 低層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,084円/㎡
2022年4月 中層 3LDK 65㎡〜 58,000円 861円/㎡
2022年10月 中層 3LDK 65㎡〜 69,000円 1,025円/㎡
2021年8月 中層 3LDK 65㎡〜 65,000円 962円/㎡
2021年5月 中層 3LDK 65㎡〜 58,000円 861円/㎡
2021年4月 高層 3LDK 75㎡〜 68,000円 874円/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 59,000円 876円/㎡
2021年10月 高層 3LDK 75㎡〜 64,000円 803円/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 59,000円 873円/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 67,000円 992円/㎡
2020年9月 高層 3LDK 65㎡〜 56,000円 832円/㎡
2020年7月 中層 3LDK 85㎡〜 73,000円 843円/㎡

他 42 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。