内野中央団地

千葉県印西市内野1丁目4-1 | 築42年 | 20戸

推定相場

内野中央団地

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の9.5万/㎡から2025年は10.4万/㎡へ、12年間で9.8%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

9万7万5万

20132015201820212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の61,500円から2023年には73,250円へ、19.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・47件）で、平均911万円です。2LDKが最も高く平均1,059万円、3LDKは平均911万円です。

2LDK

10件

1,059万

3LDK

47件

911万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	10件	1,059万	574万	1,593万
3LDK	47件	911万	356万	1,710万

階数別の㎡単価

1-2階

11.8万/㎡

14件

3階以上

9.6万/㎡

44件

物件概要

所在地	千葉県印西市内野1丁目4-1
築年月	1984年12月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	63.37m² ～ 81.81m²
分譲会社	住宅・都市整備公団
施工会社	三ツ目建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千葉ニュータウン中央駅

成田スカイアクセス / 北総鉄道北総線

徒歩13分

学区情報

小学校

印西市立内野小学校

中学校

印西市立原山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
内野中央団地	1984	20戸	9.7万	650万
内野東団地	1984	40戸	13.0万	880万
千葉ニュータウン内野団地１-８-１号棟	1984	15戸	-	-
千葉ニュータウン内野団地１-８-１１号棟	1984	15戸	-	-
千葉ニュータウン内野団地１-８-１０号棟	1984	40戸	-	-
千葉ニュータウン内野団地１-８-２号棟	1984	24戸	-	-
千葉ニュータウン内野団地１-８-９号棟	1984	5戸	-	-
千葉ニュータウン内野団地	1984	731戸	12.8万	980万
内野西団地2-1-6	1984	-	-	-
千葉ニュータウン内野団地２-１-６号棟	1984	10戸	-	-
千葉ニュータウン内野団地１-８-３号棟	1984	8戸	-	-

売買データ分析（58件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

55件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	9.1万	9.9万	8.2万	9.3万	9.6万	9.1万	13.5万	10.7万
2LDK	-	-	4.4万	-	13.4万	-	14.7万	9.7万

全 58 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	65㎡〜	750万	11.23万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	60㎡〜	700万	11.03万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	75㎡〜	780万	9.78万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	65㎡〜	650万	9.74万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	75㎡〜	1,390万	17.47万/㎡
2024年6月	低層	2LDK	65㎡〜	980万	14.72万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	780万	11.68万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	65㎡〜	750万	11.23万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	680万	10.21万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	65㎡〜	550万	8.24万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	65㎡〜	598万	8.95万/㎡
2022年5月	低層	1LDK	65㎡〜	890万	13.33万/㎡
2022年4月	高層	2LDK	65㎡〜	950万	14.26万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	80㎡〜	720万	8.8万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	80㎡〜	680万	8.32万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	65㎡〜	780万	11.71万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	65㎡〜	680万	10.21万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	790万	11.84万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	65㎡〜	598万	8.95万/㎡
2022年10月	高層	2LDK	65㎡〜	950万	14.26万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	75㎡〜	630万	7.92万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	80㎡〜	780万	9.54万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	65㎡〜	580万	8.68万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	65㎡〜	730万	10.96万/㎡
2020年9月	高層	2LDK	75㎡〜	350万	4.4万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	65㎡〜	400万	5.99万/㎡
2020年8月	低層	3LDK	65㎡〜	680万	10.19万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	75㎡〜	330万	4.14万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	620万	9.28万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	75㎡〜	780万	9.78万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	650万	9.73万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	65㎡〜	530万	7.96万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	800万	10.05万/㎡
2019年4月	中層	3LDK	80㎡〜	890万	10.88万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	650万	9.73万/㎡
2019年11月	中層	3LDK	65㎡〜	530万	7.96万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	80㎡〜	890万	10.88万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	80㎡〜	950万	11.62万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	65㎡〜	580万	8.68万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	75㎡〜	580万	7.27万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	80㎡〜	950万	11.62万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	60㎡〜	280万	4.42万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	80㎡〜	890万	10.88万/㎡
2017年9月	高層	3LDK	65㎡〜	580万	8.68万/㎡
2017年8月	低層	2LDK	65㎡〜	780万	11.69万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	80㎡〜	950万	11.62万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	75㎡〜	880万	11.06万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	75㎡〜	780万	9.78万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	680万	10.21万/㎡
2015年7月	低層	2LDK	75㎡〜	1,180万	14.79万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の93%）で、平均月額65,071円。3LDKなら月額65,071円が相場です。

2LDK

76,500円

75,000〜78,000円

3LDK

65,071円

48,000〜75,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

29件

全 30 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年7月	中層	3LDK	60㎡〜	69,000円	1,087円/㎡
2023年4月	中層	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,182円/㎡
2023年3月	高層	2LDK	65㎡〜	75,000円	1,126円/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	74,000円	1,111円/㎡
2022年8月	高層	3LDK	75㎡〜	58,000円	727円/㎡
2022年2月	低層	3LDK	75㎡〜	68,000円	852円/㎡
2021年6月	高層	2LDK	75㎡〜	78,000円	980円/㎡
2021年2月	高層	3LDK	75㎡〜	58,000円	727円/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	60,000円	901円/㎡
2020年7月	低層	3LDK	65㎡〜	60,000円	901円/㎡
2020年4月	低層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,051円/㎡
2020年4月	高層	3LDK	65㎡〜	63,000円	946円/㎡
2020年1月	低層	3LDK	75㎡〜	68,000円	852円/㎡
2020年1月	高層	3LDK	75㎡〜	48,000円	602円/㎡
2018年8月	低層	3LDK	65㎡〜	60,000円	901円/㎡
2018年4月	低層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,051円/㎡
2016年9月	中層	3LDK	65㎡〜	63,000円	943円/㎡
2016年1月	低層	3LDK	65㎡〜	63,000円	946円/㎡
2015年6月	低層	3LDK	75㎡〜	68,000円	852円/㎡
2015年4月	中層	3LDK	65㎡〜	63,000円	943円/㎡
2015年3月	低層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,126円/㎡
2015年12月	低層	3LDK	75㎡〜	68,000円	852円/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,126円/㎡
2014年9月	高層	3LDK	65㎡〜	65,000円	976円/㎡
2014年9月	高層	3LDK	75㎡〜	65,000円	815円/㎡
2014年4月	低層	3LDK	65㎡〜	68,000円	1,021円/㎡
2014年2月	高層	3LDK	75㎡〜	65,000円	815円/㎡
2014年11月	高層	3LDK	65㎡〜	60,000円	901円/㎡
2013年8月	高層	3LDK	65㎡〜	59,000円	886円/㎡
2013年6月	高層	3LDK	65㎡〜	64,000円	961円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。