ダイアパレス桜木駅前弐番館
千葉県千葉市若葉区桜木北1丁目4-4 | 築31年 | 52戸
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区桜木北1丁目4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 62.30m² ～ 62.30m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
桜木駅
千葉都市モノレール２号線 / 天竜浜名湖線
学区情報
小学校
千葉市立桜木小学校
中学校
千葉市立貝塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス桜木駅前弐番館 | 1995 | 52戸 | - | - |
| ルグラン小倉台 | 1995 | 28戸 | 18.0万 | 1,100万 |
| ダイアパレス千葉小倉台 | 1993 | 21戸 | 15.3万 | 880万 |
| カルム都賀 | 1993 | 35戸 | 10.0万 | 680万 |
| ベルレール小倉台 | 1994 | 71戸 | 22.2万 | 1,390万 |
| ベルレール小倉台弐番館 | 1994 | 28戸 | 30.7万 | 1,580万 |
| ベルレール小倉台壱番館 | 1994 | 42戸 | 22.2万 | 1,390万 |
| モアステージ千葉桜木参番館 | 1996 | 52戸 | 17.6万 | 1,250万 |
| ホーユウパレス千葉桜木町 | 1992 | 33戸 | - | - |
| モアステージ千葉桜木弐番館 | 1996 | 60戸 | 15.7万 | 1,180万 |
| モアステージ千葉桜木 | 1996 | 225戸 | 21.1万 | 1,580万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 61.69㎡ | 25.8万円 | 1SLDK | - | 南西 |
| 1,590万円 | 61.69㎡ | 25.8万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1,590万円 | 61.69㎡ | 25.8万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南西 |
| 1,780万円 | 62.3㎡ | 28.6万円 | 3LDK | - | 南 |
千葉市若葉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,279円 | 548 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,780円 | 230 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,340円 | 134 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,387円 | 212 |
| 3LDK+ | 7.5万円 | 1,169円 | 195 |