キャッスル稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目1-9 | 築55年 | 23戸
賃料の推移
8万7万6万
2013201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の64,000円から2018年には67,250円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目1-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-11（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 47.25m² ～ 131.10m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
稲毛駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
学区情報
小学校
千葉市立稲丘小学校
中学校
千葉市立稲毛中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キャッスル稲毛 | 1971 | 23戸 | - | - |
| オーベル稲毛 | 1996 | 142戸 | 50.4万 | 3,480万 |
| エクセレンス稲毛 | 1983 | - | - | - |
| 稲毛台ハウス参番館 | 2005 | 48戸 | 57.4万 | 4,180万 |
| エヴァーグリーン稲毛 | 1996 | 39戸 | 60.9万 | 3,700万 |
| パークホームズ稲毛 | 2002 | 73戸 | 55.1万 | 4,380万 |
| 稲毛台ハウス壱番館 | 2005 | 48戸 | 68.2万 | 5,880万 |
| 稲毛台ハウス四番館 | 2005 | 48戸 | 68.8万 | 5,990万 |
| 稲毛台ハウス | 2005 | 48戸 | 68.8万 | 5,990万 |
| 稲毛台ハウス弐番館 | 2005 | 42戸 | 59.5万 | 4,900万 |
| レジデンシャルコート稲毛B棟 | 2002 | 56戸 | 39.9万 | 2,780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 47.58㎡ | 31.1万円 | 2LDK | - | 南西 |
千葉市稲毛区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,450円 | 877 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,238円 | 314 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,458円 | 142 |
| 2LDK | 8.8万円 | 1,513円 | 212 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,399円 | 256 |
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の56%）で、平均月額69,600円。2DKなら月額69,600円が相場です。
1LDK
63,000〜68,000円
64,250円
2DK
65,000〜75,000円
69,600円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,439円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 68,000円 | 1,349円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 70,000円 | 1,389円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,488円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,333円/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 65,000円 | 1,366円/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 63,000円 | 1,333円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。