八街市のマンション相場
千葉県 | 12件の成約データに基づく
八街市のマンション相場は㎡単価13.1万円（12件）。千葉県内33位（38市区町村中）。字別では八街（㎡13.1万円）が最も高い。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
千葉県内
33位/38市区町村
前年比
-10.8%
県平均比
-42.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 55.6万 | +325.4% |
| 市川市 | 45.2万 | +246.0% |
| 流山市 | 39.2万 | +200.0% |
| 習志野市 | 36.6万 | +179.8% |
| 千葉市中央区 | 34.3万 | +162.7% |
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表面利回り（投資目線）
売出価格と賃料相場から算出した市区町村の平均表面利回り。不動産投資の収益性を簡易的に把握できます。
マンション
12.09%
賃料相場
1,284円/㎡/月
物件価格
12.7万円/㎡
計算式
月1,284円 × 12 ÷ 12.7万円
高利回りエリア。収益物件として検討の余地があります。
※ 物件価格: 不動産ポータルサイト（当社加工）の売出中物件の中央値（万円/㎡）。賃料: 不動産ポータルサイト（当社加工）の賃貸中物件の中央値（円/㎡/月）。諸経費・空室率・管理費等は含まない表面利回りのため、実質利回りは2〜3ポイント低くなる可能性があります。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（マンション・年別平均）
18万12万6万0
15万
12万
'21'22'23'24'25
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