習志野七ツ台団地２号棟
千葉県船橋市習志野台8丁目22-2 | 築43年 | 130戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の13.4万/㎡から2026年は12.5万/㎡へ、4年間で6.9%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では30.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・10件）で、平均1,578万円です。4LDKが最も高く平均1,578万円、3LDKは平均1,257万円です。
3LDK
1,257万
6件
4LDK
1,578万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,257万 | 1,040万 | 1,580万 |
| 4LDK | 10件 | 1,578万 | 1,344万 | 1,790万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
16.3万/㎡
3階以上
14件
15.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 78.06m² ～ 99.41m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
船橋市立習志野台第二小学校
中学校
船橋市立習志野台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 習志野七ツ台団地２号棟 | 1983 | 130戸 | 12.5万 | 1,100万 |
| 習志野七ツ台団地１号棟 | 1983 | 130戸 | 14.2万 | 1,250万 |
| 習志野七ツ台団地３号棟 | 1983 | 30戸 | 20.3万 | 1,580万 |
| ベルドゥムール | 2008 | 84戸 | 27.7万 | 1,990万 |
| 習志野七ツ台団地４号棟 | 1983 | 20戸 | 22.9万 | 1,790万 |
| カクタス北習志野 | 1991 | 46戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| ルイシャトレ船橋習志野台 | 2006 | 170戸 | 34.0万 | 2,900万 |
| メゾンエクレーレ習志野台 | 1981 | 103戸 | 25.9万 | 1,990万 |
| ダイアパレス船橋習志野台 | 1995 | 98戸 | 29.6万 | 1,790万 |
| サニータウン習志野台スカイハイツ | 1980 | 74戸 | 15.5万 | 1,380万 |
| ペルル習志野台 | 1995 | 26戸 | 19.7万 | 1,300万 |
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 12.3万 | 17.9万 | 14.0万 | 12.5万 |
| 4LDK | 13.4万 | - | - | 17.4万 | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,100万 | 12.5万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,688万 | 17.02万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,688万 | 17.01万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,230万 | 13.98万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,688万 | 17.01万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,788万 | 18.03万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,688万 | 17.01万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.04万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,230万 | 13.98万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.25万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,360万 | 15.46万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.27万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.36万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,350万 | 14.09万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.36万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 12.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。