富士見台のマンション相場
千葉県流山市富士見台 | 78件の成約データ
千葉県流山市富士見台のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価9.5万円（成約78件、前年比+29.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
富士見台の中古マンション
推定価格
1,558万円
㎡単価
20.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築25年の㎡単価25.3万円に対し、築50年は11.4万円。築年による価格差は最大122%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（28件）。２ＤＫの平均価格は1,813万円。
平均㎡単価
9.5万/㎡
前年比 ▲29.4%
平均価格
660万円
取引実績
78件
平均面積
69㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200820112014201920232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡8.7万円から2026年は㎡10.6万円へ、18年間で+22.2%上昇（年平均+1.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築11-15年
17
築16-20年
16
築21-25年
9
築26-30年
7
築31年以上
9
間取り別の相場
３ＬＤＫ
747万円
28件
３ＤＫ
558万円
17件
４ＬＤＫ
579万円
16件
２ＬＤＫ
695万円
8件
４ＤＫ
613万円
4件
２ＤＫ
925万円
2件
３Ｋ
700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
850万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
10.6万/㎡
2025年第4四半期
500万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
6.7万/㎡
2025年第4四半期
890万円
65㎡〜
・２ＤＫ
13.7万/㎡
2025年第3四半期
600万円
60㎡〜
・３ＤＫ
10.0万/㎡
2025年第3四半期
730万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
9.7万/㎡
2025年第3四半期
680万円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
9.1万/㎡
2025年第2四半期
780万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
9.8万/㎡
2025年第2四半期
1,600万円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9万/㎡
2025年第2四半期
550万円
55㎡〜
・３ＤＫ
10.0万/㎡
2025年第1四半期
790万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
9.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
富士見台のマンション一覧（2棟）
取引データのないマンション（2棟）
富士見台には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
グリーンビレッジ江戸川台江戸川台小田急ハイツ6号棟
市場環境（流山市全体）
🟢 需要: 人口+1.7%/年、転入超過+1,997人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得448万円（全国平均の1.14倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 176,248 | - |
| 2017 | 185,460 | - |
| 2019 | 195,476 | +4,353 |
| 2021 | 204,512 | +3,889 |
| 2023 | 210,733 | +1,627 |
| 2024 | 212,562 | +1,577 |
所得: 平均448万円（5年変化: +3.1%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 8.9% → 悪化）
将来人口: 2035年+9.2%、2050年+13.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
流山市のマンションマップ
流山市内のエリアランキング
富士見台は流山市内18地区中18位（上位0%）。
単価9.5万/㎡。
1つ上の加とは147%の差。
高価格帯（1〜6位）
他 4 地区
中価格帯（7〜12位）
他 4 地区
お手頃帯（13〜18位）