コンドミニアム初石Ｅ棟
千葉県流山市西初石2丁目913-1 | 築42年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.7万円/㎡
レンジ
21.5〜35.9万円/㎡
市区町村ベースライン 40.6万円/㎡
補正係数 ×0.707
補正係数 ×0.707
代表面積 79.3㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 119件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・29件）で、平均1,855万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,188万円、3LDKは平均1,648万円です。
３ＬＤＫ
1,855万
29件
４ＬＤＫ
2,188万
6件
3LDK
1,648万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 1,855万 | 720万 | 3,150万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 2,188万 | 1,800万 | 2,700万 |
| 3LDK | 2件 | 1,648万 | 1,497万 | 1,798万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市西初石2丁目913-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 76.39m² ～ 97.69m² |
| 分譲会社 | 日本信販 |
| 施工会社 | 清水建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
初石駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
流山市立西初石小学校
中学校
流山市立西初石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンドミニアム初石Ｅ棟 | 1984 | 18戸 | 19.9万 | 1,580万 |
| コンドミニアム初石 | 1984 | 96戸 | 28.6万 | 2,188万 |
| コンドミニアム初石Ｂ棟 | 1984 | 18戸 | 22.4万 | 1,780万 |
| コンドミニアム初石Ａ棟 | 1984 | 24戸 | 24.6万 | 1,998万 |
| コンドミニアム初石Ｃ棟 | 1984 | 18戸 | 27.3万 | 2,080万 |
| プライムガーデン初石 | 1997 | 182戸 | 35.4万 | 2,780万 |
| ルネサンス初石 | 2007 | 125戸 | 49.5万 | 3,380万 |
| シティハウスおおたかの森 | 2011 | 52戸 | 45.7万 | 3,580万 |
| スマイリアタウン | 2009 | 273戸 | 53.3万 | 3,600万 |
| ダイアパレスコータコート | 2002 | 208戸 | 49.5万 | 3,498万 |
| ミオカステーロ初石 | 2007 | 56戸 | 49.4万 | 3,280万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 24.85万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.93万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 950万 | 9.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。