コンドミニアム初石Ａ棟
千葉県流山市西初石2丁目913-1 | 築42年 | 24戸
最新データ
2025年5月
売買3件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は24.6万円。周辺エリア平均（32.6万円）より24.5%低く、流山市全体の平均（40.5万円）より39.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・29件）で、平均1,844万円です。3LDKが最も高く平均2,248万円、３ＬＤＫは平均1,844万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
29件 |
1,844万 |
720万 |
3,150万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
2,188万 |
1,800万 |
2,700万 |
| 3LDK |
3件 |
2,248万 |
1,998万 |
2,749万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市西初石2丁目913-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.30m² ～ 92.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本信販 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コンドミニアム初石Ａ棟 |
1984 |
24戸 |
24.6万 |
1,998万 |
| コンドミニアム初石 |
1984 |
96戸 |
28.6万 |
2,188万 |
| コンドミニアム初石Ｂ棟 |
1984 |
18戸 |
22.4万 |
1,780万 |
| コンドミニアム初石Ｅ棟 |
1984 |
18戸 |
19.9万 |
1,580万 |
| コンドミニアム初石Ｃ棟 |
1984 |
18戸 |
27.3万 |
2,080万 |
| プライムガーデン初石 |
1997 |
182戸 |
35.4万 |
2,780万 |
| ルネサンス初石 |
2007 |
125戸 |
49.5万 |
3,380万 |
| シティハウスおおたかの森 |
2011 |
52戸 |
45.7万 |
3,580万 |
| スマイリアタウン |
2009 |
273戸 |
53.3万 |
3,600万 |
| ダイアパレスコータコート |
2002 |
208戸 |
49.5万 |
3,498万 |
| ミオカステーロ初石 |
2007 |
56戸 |
49.4万 |
3,280万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.2万 |
24.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,998万 |
24.64万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,998万 |
24.62万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額80,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
88,000円 |
1,084円/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
73,000円 |
901円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。