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ルネディアスクエア南柏

千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1 | 築26年 | 35戸

推定相場
ルネディアスクエア南柏
最新データ
2025年7月
売買44件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.4万円。周辺エリア平均（38.3万円）を8.2%上回って、流山市全体の平均（40.5万円）を2.3%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
200920122016202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の32万/㎡から2025年は43.6万/㎡へ、16年間で36.4%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・38件）で、平均3,855万円です。4LDKが最も高く平均4,409万円、3LDKは平均3,855万円です。
3LDK
38件
3,855万
4LDK
6件
4,409万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 38件 3,855万 2,533万 5,544万
4LDK 6件 4,409万 3,336万 6,053万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.6万円で、1-3階（34.8万円）と比べて0.8万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
34.8万/㎡
27件
4-7階
35.6万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地千葉県流山市松ケ丘1丁目455-1
築年月2000年3月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数35戸
専有面積67.96m² ～ 74.99m²
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コーポレーション
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
徒歩8分

学区情報

小学校
東小学校
中学校
東部中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネディアスクエア南柏 2000 35戸 41.4万 2,980万
アーバンパレス南柏 2020 109戸 55.8万 3,280万
プレミスト南柏 2009 85戸 60.7万 5,099万
ヒューマンスクエア南柏 1995 28戸 47.2万 2,880万
南柏パークハウスＡ棟 1974 142戸 21.5万 2,380万
ファミールガーデン南柏 1999 173戸 40.2万 3,500万
ドエル南柏 1981 16戸 15.8万 880万
センチュリー南柏 2015 63戸 54.0万 4,180万
パインズマンション南柏フェアエール 2006 78戸 58.3万 3,880万
グランデ南柏 1980 23戸 16.9万 1,980万
パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー 2006 55戸 57.1万 3,880万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202220242025
3LDK 30.3万 33.4万 28.2万 35.2万 39.4万 38.6万 45.6万 43.6万
4LDK - - - - - 38.1万 - -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.41万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.45万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.41万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.23万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.19万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.57万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.63万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.41万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.01万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 70㎡〜 3,380万 46.96万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.4万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.41万/㎡
2022年7月 低層 4LDK 70㎡〜 2,880万 38.82万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,640万 38.63万/㎡
2022年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,640万 38.63万/㎡
2022年11月 低層 4LDK 70㎡〜 2,780万 37.47万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,690万 39.35万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,690万 39.35万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,890万 42.28万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.18万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.6万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.67万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.89万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,790万 40.82万/㎡
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,099万 30.71万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 25.18万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,040万 28.76万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.82万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.82万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.36万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,099万 30.71万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,150万 30.31万/㎡
2015年7月 低層 4LDK 70㎡〜 1,860万 25.07万/㎡
2015年3月 低層 4LDK 70㎡〜 1,980万 26.69万/㎡
2015年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 23.74万/㎡
2015年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 23.74万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,980万 26.41万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.08万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,880万 25.08万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,770万 25.9万/㎡
2011年1月 低層 4LDK 70㎡〜 2,690万 36.26万/㎡
2011年10月 中層 3LDK 65㎡〜 1,870万 27.36万/㎡
2010年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,730万 25.31万/㎡
2009年5月 低層 4LDK 70㎡〜 2,370万 31.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。