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ルネグランリゾーナ

千葉県柏市豊町2丁目2-8 | 築24年 | 153戸

推定相場
ルネグランリゾーナ
最新データ
2026年3月
売買85件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は51.8万円。周辺エリア平均（40.9万円）を26.6%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）を53.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
2009201220152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.3万/㎡から2026年は51.8万/㎡へ、17年間で76.8%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・60件）で、平均3,922万円です。2LDKが最も高く平均4,569万円、3LDKは平均3,922万円です。
2LDK
4件
4,569万
3LDK
60件
3,922万
4LDK
21件
4,410万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 4,569万 4,394万 4,911万
3LDK 60件 3,922万 2,539万 6,203万
4LDK 21件 4,410万 2,851万 6,095万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.1万円で、1-3階（33.0万円）と比べて2.1万円（+6.4%）高くなっています。
1-3階
33万/㎡
29件
4-7階
31万/㎡
19件
8階以上
35.1万/㎡
37件

最上層と最下層の差: +2.1万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市豊町2丁目2-8
築年月2002年9月（築24年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数153戸
専有面積75.09m² ～ 98.08m²
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
徒歩10分

学区情報

小学校
豊小学校
中学校
中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルネグランリゾーナ 2002 153戸 51.8万 3,890万
カクタス南柏 1993 45戸 37.9万 2,680万
グランシエロ柏ライフアリーナ 2007 42戸 33.1万 2,490万
ティーズスクエア南柏 2002 63戸 37.2万 3,180万
サンクレイドル南柏弐番館 2005 53戸 45.2万 2,998万
アドリーム南柏 1994 49戸 25.4万 1,480万
サンクレイドル南柏ウインフォート 2006 34戸 31.3万 2,580万
南柏パークホームズ弐番館 1994 17戸 23.6万 1,980万
アドリーム柏 1994 63戸 39.5万 2,890万
パレドール柏 1991 20戸 16.5万 450万
サンリヤン柏レジデンス 2025 56戸 - -

売買データ分析（85件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで3,000〜4,000万が27件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
56件
3,000〜4,000万
27件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 31.2万 31.2万 30.2万 40.6万 40.6万 41.3万 38.1万 51.8万
4LDK 36.8万 - - - - 43.0万 44.3万 -
2LDK - - - - - - - -
全 85 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,890万 51.81万/㎡
2025年9月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 4,680万 52.54万/㎡
2025年6月 13〜14階 4LDK 90㎡〜 3,780万 40.14万/㎡
2025年6月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 2,680万 28.98万/㎡
2025年5月 13〜14階 4LDK 90㎡〜 3,780万 40.09万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 2,880万 29.79万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 90㎡〜 2,680万 28.98万/㎡
2025年2月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,520万 43.32万/㎡
2025年12月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 3,880万 48.22万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.52万/㎡
2025年10月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 3,880万 48.22万/㎡
2024年7月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,180万 35.7万/㎡
2024年6月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,780万 42.44万/㎡
2024年5月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,790万 42.59万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 95㎡〜 3,790万 38.65万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,790万 42.55万/㎡
2024年4月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.49万/㎡
2024年3月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,790万 42.55万/㎡
2024年2月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 3,470万 36.12万/㎡
2024年11月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 4,480万 50.3万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.55万/㎡
2023年11月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 3,580万 37.27万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,990万 52.89万/㎡
2022年5月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,300万 40.61万/㎡
2021年4月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.82万/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,490万 29.29万/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,580万 30.35万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,500万 29.41万/㎡
2020年8月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 3,200万 33.31万/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,500万 29.41万/㎡
2020年2月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 3,200万 33.31万/㎡
2020年10月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,580万 30.35万/㎡
2019年9月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,080万 36.23万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,350万 28.92万/㎡
2019年8月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 3,280万 34.15万/㎡
2019年6月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,680万 31.53万/㎡
2019年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.7万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,550万 31.38万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,650万 32.61万/㎡
2019年1月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,400万 31.97万/㎡
2019年1月 13〜14階 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.55万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,350万 28.92万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.52万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,500万 29.41万/㎡
2019年10月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 3,180万 37.41万/㎡
2018年6月 13〜14階 3LDK 90㎡〜 3,480万 36.95万/㎡
2018年3月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,590万 31.87万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 3,240万 33.73万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 95㎡〜 2,980万 31.02万/㎡
2017年12月 13〜14階 3LDK 90㎡〜 3,140万 33.34万/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。