大津ケ丘第2団地
千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-1 | 築42年 | 230戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520182019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9万/㎡から2025年は19.7万/㎡へ、10年間で118.6%上昇しました（年平均+11.9%）。直近3年では43.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均1,016万円です。3LDKが最も高く平均1,016万円、３ＬＤＫは平均673万円です。
３ＬＤＫ
673万
2件
２ＬＤＫ
748万
2件
3LDK
1,016万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 673万 | 625万 | 720万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 748万 | 586万 | 909万 |
| 3LDK | 10件 | 1,016万 | 520万 | 1,288万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
15.5万/㎡
3階以上
7件
8.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 230戸 |
| 専有面積 | 60.63m² ～ 63.00m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
柏市立大津ヶ丘第一小学校
中学校
柏市立大津ケ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大津ケ丘第2団地 | 1984 | 230戸 | 18.9万 | 1,188万 |
| グランシティ大津ヶ丘１４号棟 | 1990 | 33戸 | 17.9万 | 2,690万 |
| グランシティ大津ヶ丘１５号棟 | 1990 | 17戸 | 8.1万 | 850万 |
| グランシティ大津ヶ丘１２号棟 | 1990 | 32戸 | 19.7万 | 1,598万 |
| グランシティ大津ヶ丘１３号棟 | 1990 | 15戸 | 13.8万 | 1,150万 |
| グランシティ大津ヶ丘 | 1990 | 33戸 | 14.5万 | 2,080万 |
| グランシティ大津ヶ丘１０号棟 | 1990 | 22戸 | - | - |
| グランシティ大津ヶ丘１１号棟 | 1990 | 30戸 | 13.1万 | 1,380万 |
| グランシティ大津ヶ丘１７号棟 | 1990 | 15戸 | 14.5万 | 2,080万 |
| 柏沼南台サンパワー | 1978 | 50戸 | 26.5万 | 1,480万 |
| 柏沼南台サンパワーＣ棟 | 1978 | 101戸 | 2.9万 | 200万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.0万 | 9.2万 | 7.2万 | 13.7万 | 9.6万 | 19.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,188万 | 18.86万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,288万 | 20.45万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.57万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 860万 | 13.66万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.53万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.15万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.21万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.21万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.74万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 598万 | 9.5万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。