グランシティ大津ヶ丘１７号棟
千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-17 | 築36年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年から2025年にかけて㎡単価は14.5〜14.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・19件）で、平均1,488万円です。3LDKが最も高く平均2,064万円、２ＬＤＫは平均719万円です。
３ＬＤＫ
1,488万
19件
４ＬＤＫ
1,550万
7件
２ＬＤＫ
719万
2件
3LDK
2,064万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,488万 | 601万 | 3,542万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 1,550万 | 1,054万 | 2,278万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 719万 | 563万 | 874万 |
| 3LDK | 7件 | 2,064万 | 1,793万 | 2,435万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 80.32m² ～ 143.80m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 巴コーポレーション |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
柏市立大津ヶ丘第一小学校
中学校
柏市立大津ケ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシティ大津ヶ丘１７号棟 | 1990 | 15戸 | 14.5万 | 2,080万 |
| グランシティ大津ヶ丘 | 1990 | 33戸 | 14.5万 | 2,080万 |
| グランシティ大津ヶ丘１０号棟 | 1990 | 22戸 | - | - |
| グランシティ大津ヶ丘１１号棟 | 1990 | 30戸 | 13.1万 | 1,380万 |
| グランシティ大津ヶ丘１５号棟 | 1990 | 17戸 | 8.1万 | 850万 |
| グランシティ大津ヶ丘１３号棟 | 1990 | 15戸 | 13.8万 | 1,150万 |
| グランシティ大津ヶ丘１４号棟 | 1990 | 33戸 | 17.9万 | 2,690万 |
| グランシティ大津ヶ丘１２号棟 | 1990 | 32戸 | 19.7万 | 1,598万 |
| 大津ケ丘第2団地 | 1984 | 230戸 | 18.9万 | 1,188万 |
| 柏沼南台サンパワー | 1978 | 50戸 | 26.5万 | 1,480万 |
| 柏沼南台サンパワーＣ棟 | 1978 | 101戸 | 2.9万 | 200万 |
柏市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,516円 | 2,212 |
| 1DK/1LDK | 8.3万円 | 2,134円 | 1,171 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,409円 | 453 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,798円 | 1,042 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,599円 | 560 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.5万 | 14.5万 | 14.5万 | 14.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 2,080万 | 14.47万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 2,080万 | 14.47万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 2,080万 | 14.47万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 2,080万 | 14.47万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 2,080万 | 14.47万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 2,080万 | 14.47万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 2,080万 | 14.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。