グランシティ大津ヶ丘１２号棟の相場・売買履歴

30万20万10万0万

202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の20.8万/㎡から2022年は16.3万/㎡へ、2年間で21.6%下落しています（年平均-10.8%）。直近3年では21.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK

10件

1,957万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	10件	1,957万	828万	2,449万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.0万円で、1-3階（18.4万円）と比べて0.6万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

18.4万/㎡

8件

4-7階

19万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

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小学校

柏市立大津ヶ丘第一小学校

中学校

柏市立大津ケ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティ大津ヶ丘１２号棟	1990	32戸	19.7万	1,598万
グランシティ大津ヶ丘１３号棟	1990	15戸	13.8万	1,150万
グランシティ大津ヶ丘１４号棟	1990	33戸	17.9万	2,690万
グランシティ大津ヶ丘１５号棟	1990	17戸	8.1万	850万
グランシティ大津ヶ丘	1990	33戸	14.5万	2,080万
グランシティ大津ヶ丘１０号棟	1990	22戸	-	-
グランシティ大津ヶ丘１１号棟	1990	30戸	13.1万	1,380万
グランシティ大津ヶ丘１７号棟	1990	15戸	14.5万	2,080万
大津ケ丘第2団地	1984	230戸	18.9万	1,188万
柏沼南台サンパワー	1978	50戸	26.5万	1,480万
柏沼南台サンパワーＣ棟	1978	101戸	2.9万	200万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022
3LDK	20.8万	18.4万	16.3万

全 10 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。