グランシティ大津ヶ丘

千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-10〜17 | 築36年 | 33戸

推定相場

グランシティ大津ヶ丘

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、12年間で8.9%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・49件）で、平均1,863万円です。4LDKが最も高く平均2,319万円、3LDKは平均1,863万円です。

3LDK

49件

1,863万

4LDK

32件

2,319万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	49件	1,863万	828万	2,778万
4LDK	32件	2,319万	1,204万	5,148万

階数別の㎡単価

1-3階

14.1万/㎡

53件

4-7階

13.9万/㎡

29件

物件概要

所在地	千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-10〜17
築年月	1990年3月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	33戸
専有面積	80.32m² ～ 153.01m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	巴コーポレーション
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新中井バス停駅

西武新宿線 / 都営大江戸線

徒歩6分

🚉

増尾駅

東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩36分

学区情報

小学校

大津ケ丘第一小学校

中学校

大津ケ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティ大津ヶ丘	1990	33戸	14.5万	2,080万
グランシティ大津ヶ丘１０号棟	1990	22戸	-	-
グランシティ大津ヶ丘１１号棟	1990	30戸	13.1万	1,380万
グランシティ大津ヶ丘１７号棟	1990	15戸	14.5万	2,080万
グランシティ大津ヶ丘１５号棟	1990	17戸	8.1万	850万
グランシティ大津ヶ丘１３号棟	1990	15戸	13.8万	1,150万
グランシティ大津ヶ丘１４号棟	1990	33戸	17.9万	2,690万
グランシティ大津ヶ丘１２号棟	1990	32戸	19.7万	1,598万
大津ケ丘第2団地	1984	230戸	18.9万	1,188万
柏沼南台サンパワー	1978	50戸	26.5万	1,480万
柏沼南台サンパワーＣ棟	1978	101戸	2.9万	200万

売買データ分析（82件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

52件

2,000〜3,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	13.9万	14.9万	14.7万	17.1万	15.6万	13.4万	14.3万	13.5万
4LDK	-	8.1万	8.6万	14.5万	12.8万	15.7万	13.1万	-

全 82 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	85㎡〜	1,250万	14.33万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	80㎡〜	850万	10.47万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	140㎡〜	2,080万	14.47万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,380万	17万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	140㎡〜	2,080万	14.47万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	80㎡〜	850万	10.47万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,180万	13.9万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	140㎡〜	2,080万	14.47万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	80㎡〜	950万	11.71万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	140㎡〜	2,080万	14.47万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,050万	12.94万/㎡
2024年1月	中層	4LDK	105㎡〜	1,380万	13.12万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.23万/㎡
2023年8月	高層	4LDK	150㎡〜	2,690万	17.93万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	140㎡〜	2,080万	14.47万/㎡
2023年7月	中層	4LDK	150㎡〜	2,790万	18.6万/㎡
2023年5月	高層	4LDK	150㎡〜	2,790万	18.6万/㎡
2023年4月	高層	4LDK	150㎡〜	1,890万	12.6万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	140㎡〜	2,080万	14.47万/㎡
2023年1月	高層	4LDK	145㎡〜	1,600万	10.74万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	80㎡〜	950万	11.19万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,598万	19.69万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	140㎡〜	2,080万	14.47万/㎡
2022年7月	高層	4LDK	145㎡〜	1,980万	13.28万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.45万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	80㎡〜	1,698万	20.92万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	80㎡〜	680万	8.38万/㎡
2022年2月	低層	4LDK	140㎡〜	2,080万	14.47万/㎡
2022年12月	高層	4LDK	150㎡〜	1,580万	10.54万/㎡
2021年8月	中層	3LDK	85㎡〜	1,690万	19.37万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	80㎡〜	1,150万	13.81万/㎡
2021年8月	低層	4LDK	140㎡〜	2,080万	14.47万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,390万	17.13万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	80㎡〜	1,390万	17.13万/㎡
2021年2月	高層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.36万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	85㎡〜	1,490万	17.08万/㎡
2020年9月	低層	4LDK	105㎡〜	880万	8.37万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	80㎡〜	800万	9.86万/㎡
2020年3月	低層	4LDK	105㎡〜	880万	8.37万/㎡
2020年1月	低層	4LDK	105㎡〜	950万	9.03万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,590万	19.59万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	85㎡〜	1,398万	16.03万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	85㎡〜	1,498万	17.17万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	85㎡〜	1,598万	18.32万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	85㎡〜	980万	11.23万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	80㎡〜	980万	11.77万/㎡
2019年11月	中層	4LDK	105㎡〜	850万	8.06万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	80㎡〜	1,480万	18.23万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	85㎡〜	1,080万	12.38万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	85㎡〜	980万	11.23万/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	高層	4LDK	150㎡〜	120,000円	800円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。