グランシティ大津ヶ丘１４号棟
千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-14 | 築36年 | 33戸
最新データ
2023年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均（14.3万円）を25.6%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）より46.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2015年の13.9万/㎡から2023年は16.9万/㎡へ、8年間で21.9%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・18件）で、平均1,502万円です。4LDKが最も高く平均2,552万円、２ＬＤＫは平均748万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
18件 |
1,502万 |
625万 |
3,683万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
1,810万 |
1,096万 |
2,880万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
748万 |
586万 |
909万 |
| 3LDK |
2件 |
1,990万 |
1,437万 |
2,542万 |
| 4LDK |
5件 |
2,552万 |
1,923万 |
2,976万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-14 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.32m² ～ 150.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 巴コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
10.5万 |
16.9万 |
| 3LDK |
13.9万 |
14.4万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
高層 |
4LDK |
150㎡〜 |
2,690万 |
17.93万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
150㎡〜 |
2,790万 |
18.6万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
4LDK |
150㎡〜 |
2,790万 |
18.6万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
4LDK |
150㎡〜 |
1,890万 |
12.6万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.45万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
4LDK |
150㎡〜 |
1,580万 |
10.54万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
13.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。