ライオンズガーデン南柏
千葉県柏市南柏2丁目7-20 | 築25年 | 67戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920122015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.1万/㎡から2025年は51.5万/㎡へ、16年間で60.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では57.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・21件）で、平均4,112万円です。3SLDKが最も高く平均5,930万円、2SLDKは平均3,586万円です。
2SLDK
3,586万
3件
3LDK
4,112万
21件
3SLDK
5,930万
3件
4LDK
5,850万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,586万 | 3,499万 | 3,680万 |
| 3LDK | 21件 | 4,112万 | 2,897万 | 5,408万 |
| 3SLDK | 3件 | 5,930万 | 5,502万 | 6,418万 |
| 4LDK | 2件 | 5,850万 | 5,788万 | 5,912万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市南柏2丁目7-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 68.11m² ～ 92.90m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
南柏駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
豊小学校
中学校
豊四季中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン南柏 | 2001 | 67戸 | 50.2万 | 3,499万 |
| ライオンズステーションスクエア南柏 | 2005 | 45戸 | 44.8万 | 3,280万 |
| デュオ南柏ステーションパーク | 2004 | 47戸 | 64.5万 | 4,090万 |
| ジェネラス南柏駅前 | 2001 | 33戸 | 46.9万 | 3,150万 |
| ルネサンス南柏駅前 | 2008 | 73戸 | 60.6万 | 5,180万 |
| パインズマンション南柏クリエール | 2005 | 36戸 | 54.9万 | 4,280万 |
| ローレルコート南柏 | 2002 | 38戸 | 58.5万 | 4,290万 |
| グレース南柏 | 1978 | 14戸 | 52.8万 | 1,250万 |
| パークホームズ南柏ステーションアヴェニュー | 2006 | 55戸 | 57.1万 | 3,880万 |
| センチュリー南柏 | 2015 | 63戸 | 54.0万 | 4,180万 |
| パインズマンション南柏フェアエール | 2006 | 78戸 | 58.3万 | 3,880万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 37.0万 | 37.0万 | 33.6万 | 42.8万 | 32.7万 | 39.4万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,499万 | 50.24万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 51.41万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 52.84万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.38万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.91万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,498万 | 49.06万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,630万 | 32.67万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 42.79万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,630万 | 32.67万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.53万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 29.87万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 37万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 37万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.4万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,350万 | 36.15万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.62万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.62万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.81万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,230万 | 27.7万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.3万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 32.62万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.2万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.81万/㎡ |
| 2010年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 30.01万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.64万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,230万 | 35.36万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 31.53万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.17万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 34.81万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,400万 | 29.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。