ルネ常盤平さくら通り
千葉県松戸市常盤平3丁目4 | 築9年 | 55戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の41.9万/㎡から2025年は48.2万/㎡へ、7年間で15.0%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,413万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 3,413万 | 2,945万 | 4,072万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
50万/㎡
4-7階
2件
47.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年8月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 61.82m² ～ 82.70m² |
| 分譲会社 | 総合地所 |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
常盤平駅
京成松戸線
学区情報
小学校
松戸市立常盤平第二小学校
中学校
松戸市立金ヶ作中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ常盤平さくら通り | 2017 | 55戸 | 46.7万 | 3,280万 |
| ダイアパレスときわ平 | 1990 | 20戸 | - | - |
| デュオリスタ松戸常盤平 | 1993 | 48戸 | 45.4万 | 3,990万 |
| 常和サンハイツときわ平 | 1985 | 37戸 | 27.0万 | 2,180万 |
| グランコート常盤平 | 2002 | 31戸 | 38.2万 | 2,680万 |
| レクセルマンション常盤平 | 1999 | 35戸 | 43.1万 | 2,980万 |
| ヴェルビュ常盤平 | 2001 | 26戸 | 26.4万 | 1,990万 |
| コートハウス松戸常盤平 | 1995 | 43戸 | 29.2万 | 2,080万 |
| グランコピエ常盤平 | 1999 | 50戸 | 39.1万 | 2,680万 |
| サンマンション松戸常盤平 | 1988 | 80戸 | 28.1万 | 1,680万 |
| ダイアパレス常盤平３ | 2005 | 85戸 | 41.0万 | 3,290万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.9万 | - | 43.7万 | 50.7万 | 54.6万 | 48.2万 | 48.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 46.73万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.58万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 48.18万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.72万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.52万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.45万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.06万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 45.13万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.45万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 53.06万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,700万 | 43.68万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 4,200万 | 56.32万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,938万 | 41.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。