総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›千葉県›松戸市›常盤平›ときわ平グリーンパークマンション

ときわ平グリーンパークマンション

千葉県松戸市常盤平1丁目24-1 | 築52年 | 56戸

推定相場
ときわ平グリーンパークマンション
最新データ
2025年3月
売買42件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は20.8万円。周辺エリア平均（33.0万円）より37.0%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より37.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.5万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、11年間で6.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.8万円/㎡
レンジ
23.9〜39.8万円/㎡
市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×0.951
代表面積 75.96㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 523件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・17件）で、平均1,655万円です。3SLDKが最も高く平均1,678万円、3LDKは平均1,586万円です。
3LDK
15件
1,586万
3SLDK
7件
1,678万
4LDK
17件
1,655万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 1,586万 1,009万 1,902万
3SLDK 7件 1,678万 1,041万 1,951万
4LDK 17件 1,655万 1,113万 2,079万

階数別の㎡単価

1-3階
19万/㎡
22件
4-7階
18.4万/㎡
20件

物件概要

所在地千葉県松戸市常盤平1丁目24-1
築年月1974年2月（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数56戸
専有面積71.27m² ～ 84.38m²
分譲会社東洋ハウジング
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
常盤平駅
京成松戸線
徒歩5分

学区情報

小学校
高木小学校
中学校
金ケ作中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ときわ平グリーンパークマンション 1974 56戸 20.8万 1,580万
東洋常盤平マンション 1973 47戸 23.3万 1,380万
レクセルガーデン常盤平 1999 37戸 35.6万 2,400万
コンファーレ常盤平フロラシオ 2005 32戸 37.2万 2,500万
常盤平コーポ 1973 85戸 17.5万 1,190万
レクセルマンション常盤平 1999 35戸 43.1万 2,980万
コートハウス松戸常盤平 1995 43戸 29.2万 2,080万
ダイアパレスときわ平 1990 20戸 - -
ルネ常盤平さくら通り 2017 55戸 46.7万 3,280万
デュオリスタ松戸常盤平 1993 48戸 45.4万 3,990万
モードヴィスタ常盤平 2007 81戸 48.4万 3,880万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
35件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 20.0万 20.1万 - 22.0万 16.6万 16.3万 23.4万 -
4LDK 13.0万 - - 22.2万 - 23.6万 19.5万 -
3SLDK - 12.3万 23.3万 20.3万 25.5万 - - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 2LDK 75㎡〜 1,580万 20.8万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.44万/㎡
2024年5月 中層 4LDK 75㎡〜 1,190万 15.49万/㎡
2024年3月 中層 4LDK 75㎡〜 1,798万 23.55万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 1,170万 16.33万/㎡
2023年11月 中層 4LDK 75㎡〜 1,798万 23.55万/㎡
2022年12月 中層 3SLDK 70㎡〜 1,830万 25.54万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.61万/㎡
2022年11月 中層 3SLDK 70㎡〜 1,830万 25.54万/㎡
2021年8月 高層 1SLDK 75㎡〜 1,499万 19.63万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.98万/㎡
2021年2月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,499万 19.63万/㎡
2021年1月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,599万 20.94万/㎡
2021年12月 低層 4LDK 75㎡〜 1,698万 22.24万/㎡
2020年6月 高層 3SLDK 75㎡〜 1,780万 23.31万/㎡
2020年10月 高層 1LDK 75㎡〜 1,680万 22万/㎡
2019年7月 高層 3SLDK 75㎡〜 990万 12.97万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.49万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.8万/㎡
2019年12月 高層 3SLDK 75㎡〜 890万 11.66万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.49万/㎡
2018年3月 中層 4LDK 75㎡〜 990万 12.97万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.49万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,590万 20.94万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 75㎡〜 990万 12.97万/㎡
2017年8月 低層 4LDK 70㎡〜 1,299万 18.23万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 70㎡〜 850万 11.9万/㎡
2017年6月 低層 4LDK 70㎡〜 1,390万 19.51万/㎡
2017年5月 中層 4LDK 80㎡〜 1,490万 17.66万/㎡
2017年3月 中層 4LDK 80㎡〜 1,590万 18.86万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.31万/㎡
2017年12月 低層 4LDK 70㎡〜 1,299万 18.23万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.49万/㎡
2017年10月 低層 4LDK 70㎡〜 1,229万 17.25万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 75㎡〜 950万 12.51万/㎡
2016年12月 中層 4LDK 80㎡〜 1,590万 18.85万/㎡
2015年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,300万 17.12万/㎡
2015年4月 低層 4LDK 80㎡〜 1,590万 18.85万/㎡
2015年2月 低層 4LDK 80㎡〜 980万 11.62万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.49万/㎡
2014年12月 中層 4LDK 75㎡〜 1,490万 19.51万/㎡
2014年11月 中層 4LDK 75㎡〜 1,490万 19.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。