久寺家マンションＢ号棟
千葉県我孫子市久寺家1丁目18 | 築53年 | 96戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192020202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の6.2万/㎡から2025年は6.2万/㎡へ、7年間で0.5%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の33%・6件）で、平均432万円です。３ＬＤＫが最も高く平均649万円、３ＤＫは平均342万円です。
３ＤＫ
342万
4件
３ＬＤＫ
649万
2件
２ＬＤＫ
465万
4件
2LDK
404万
2件
3DK
432万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 4件 | 342万 | 270万 | 427万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 649万 | 643万 | 654万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 465万 | 119万 | 743万 |
| 2LDK | 2件 | 404万 | 350万 | 457万 |
| 3DK | 6件 | 432万 | 316万 | 542万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市久寺家1丁目18 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年2月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 96戸 |
| 専有面積 | 54.14m² ～ 72.56m² |
| 分譲会社 | 不動建設 |
| 施工会社 | 不動プレハブ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
我孫子駅
JR常磐線(上野～取手) / JR成田線
学区情報
小学校
我孫子市立根戸小学校
中学校
我孫子市立久寺家中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 久寺家マンションＢ号棟 | 1973 | 96戸 | 6.2万 | 350万 |
| 久寺家マンションA棟 | 1973 | - | - | - |
| 久寺家マンションD棟 | 1973 | 24戸 | 4.4万 | 250万 |
| 久寺家マンション | 1973 | 96戸 | 4.4万 | 250万 |
| 我孫子ビレジ１８号棟 | 1977 | 40戸 | 7.1万 | 555万 |
| エクセレンス我孫子 | 1980 | 33戸 | 7.1万 | 550万 |
| 我孫子ビレジ２０号棟 | 1977 | 50戸 | 8.3万 | 650万 |
| 我孫子ビレジ１号棟 | 1977 | 72戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| コーポラス我孫子 | 1973 | 22戸 | 10.4万 | 500万 |
| ニックアーバンステイツ我孫子 | 1989 | 54戸 | 26.5万 | 1,790万 |
| 我孫子ビレジ１４号棟 | 1977 | 50戸 | 21.6万 | 1,688万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6.2万 | - | - | - | - | 6.2万 |
| 3DK | - | 4.4万 | 5.0万 | 6.8万 | 10.3万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 350万 | 6.21万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 10.29万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.52万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 280万 | 5.01万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 280万 | 4.97万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 280万 | 4.97万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 250万 | 4.44万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 348万 | 6.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額48,500円。
3DK
48,000〜49,000円
48,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 48,000円 | 851円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 49,000円 | 869円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。