我孫子ビレジ１４号棟
千葉県我孫子市つくし野3丁目14-14 | 築49年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.7万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、11年間で181.4%上昇しました（年平均+16.5%）。直近3年では172.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・25件）で、平均914万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,390万円、3SLDKは平均883万円です。
３ＬＤＫ
914万
25件
４ＬＤＫ
1,390万
11件
3LDK
1,058万
6件
3SLDK
883万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 914万 | 498万 | 1,900万 |
| ４ＬＤＫ | 11件 | 1,390万 | 608万 | 2,034万 |
| 3LDK | 6件 | 1,058万 | 703万 | 1,688万 |
| 3SLDK | 2件 | 883万 | 783万 | 982万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目14-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-05（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 74.25m² ～ 105.52m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急プレハブ |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
我孫子駅
JR常磐線(上野～取手) / JR成田線
学区情報
小学校
我孫子市立根戸小学校
中学校
我孫子市立久寺家中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 我孫子ビレジ１４号棟 | 1977 | 50戸 | 21.6万 | 1,688万 |
| 我孫子ビレジ１号棟 | 1977 | 72戸 | 24.5万 | 1,880万 |
| 我孫子ビレジ２０号棟 | 1977 | 50戸 | 8.3万 | 650万 |
| 我孫子ビレジ１８号棟 | 1977 | 40戸 | 7.1万 | 555万 |
| ハイムプリマヴェーラ | 1988 | 10戸 | 24.0万 | 4,920万 |
| リーデンススクエア我孫子 | 2005 | 113戸 | 41.2万 | 3,190万 |
| 我孫子サンハイツ | 1981 | 88戸 | 10.1万 | 680万 |
| モアクレスト我孫子ヒルズ | 1994 | - | - | - |
| エールの丘 | 2000 | - | - | - |
| エクセレンス我孫子 | 1980 | 33戸 | 7.1万 | 550万 |
| ネオハイツ我孫子 | 1996 | - | - | - |
我孫子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,489円 | 343 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 1,885円 | 163 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,237円 | 72 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,566円 | 142 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,373円 | 112 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.7万 | 7.8万 | - | 9.6万 | 21.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,688万 | 21.61万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 720万 | 9.59万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 690万 | 8.83万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.04万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 520万 | 6.66万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 520万 | 6.66万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 780万 | 9.99万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。