アルファグランデ市川本八幡サードウェーブ
千葉県市川市鬼高4丁目7-6 | 築26年 | 48戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・44件）で、平均3,743万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,767万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,573万円です。
４ＬＤＫ
4,767万
21件
２ＬＤＫ
3,830万
4件
３ＬＤＫ
3,743万
44件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,573万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 21件 | 4,767万 | 4,046万 | 6,300万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,830万 | 2,967万 | 5,384万 |
| ３ＬＤＫ | 44件 | 3,743万 | 1,586万 | 5,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,573万 | 2,961万 | 4,185万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市鬼高4丁目7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-10（築26年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 分譲会社 | スターツ 日商岩井不動産 |
| 施工会社 | スターツ 前田建設工業 |
| 管理会社 | スターツアメニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
本八幡駅
JR中央・総武線 / 都営新宿線
学区情報
小学校
市川市立鬼高小学校
中学校
市川市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.5m以上 1.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ市川本八幡サードウェーブ | 2000 | 48戸 | - | - |
| パルコート市川 | 1995 | 98戸 | 58.0万 | 4,980万 |
| ステイツ本八幡 | 1998 | 53戸 | 57.6万 | 4,480万 |
| コスモ市川エルミタージュ | 1989 | 26戸 | 57.6万 | 3,799万 |
| パーヴィス市川 | 1998 | 24戸 | 42.0万 | 2,980万 |
| 大成マンション | 1974 | 20戸 | 23.1万 | 980万 |
| コーポミレー | 1974 | 7戸 | 28.9万 | 2,590万 |
| 市川インターコーポ | 1977 | - | - | - |
| レクセルプラッツァ原木中山 | 2004 | - | - | - |
| レクセルプラッツァ原木中山 | 2004 | - | - | - |
| クレストフォルム市川南ウッドスクエア | 2002 | 258戸 | 62.2万 | 4,780万 |
市川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,175円 | 2,946 |
| 1DK/1LDK | 10.8万円 | 2,715円 | 1,047 |
| 2K/2DK | 7.5万円 | 1,934円 | 578 |
| 2LDK | 14.9万円 | 2,539円 | 978 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 2,016円 | 777 |