藤和シティコープ行徳の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2015202020212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の35.7万/㎡から2022年は45.3万/㎡へ、7年間で26.7%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

65.8万円/㎡

レンジ

49.3〜82.2万円/㎡

市区町村ベースライン 49.3万円/㎡
補正係数 ×1.335

代表面積 63.84㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 496件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均2,910万円です。3LDKが最も高く平均2,924万円、2LDKは平均2,910万円です。

2LDK

4件

2,910万

3LDK

2件

2,924万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,910万	2,694万	3,280万
3LDK	2件	2,924万	2,803万	3,044万

階数別の㎡単価

1-2階

46.4万/㎡

4件

3階以上

41.2万/㎡

2件

物件概要

所在地	千葉県市川市行徳駅前1丁目10-11
築年月	1994年9月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	20戸
専有面積	62.79m² ～ 76.26m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	淺沼組
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

行徳駅

東京メトロ東西線

徒歩6分

学区情報

小学校

新浜小学校

中学校

第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤和シティコープ行徳	1994	20戸	43.9万	2,799万
サンコーポ行徳	1979	14戸	20.7万	980万
アルファコート行徳末広	2002	20戸	49.0万	3,699万
グリーンホーム第２マンション	1977	9戸	24.5万	780万
アルファグランデ行徳参番街	1998	29戸	68.9万	5,880万
グランヒルズ行徳ウエスト	1999	25戸	47.0万	3,350万
秀和第二行徳レジデンス	1975	53戸	48.9万	2,590万
レールシティ行徳	1996	18戸	35.3万	2,380万
ブランズ行徳パークフロント	2009	53戸	76.1万	5,680万
ライオンズ行徳駅前レジデンス	2013	44戸	65.4万	5,280万
コスモ行徳アーバンフォルム	2000	39戸	45.0万	2,550万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2020	2021	2022
2LDK	-	-	47.6万	45.3万
3LDK	35.7万	46.7万	-	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	低層	2LDK	60㎡〜	2,799万	43.85万/㎡
2022年5月	低層	2LDK	60㎡〜	2,980万	46.68万/㎡
2021年9月	低層	2LDK	60㎡〜	2,799万	43.85万/㎡
2021年12月	低層	2LDK	60㎡〜	3,280万	51.38万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	60㎡〜	2,980万	46.68万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,280万	35.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。