八功ハイツ市川大野壱番館
千葉県市川市大野町4丁目3029-1 | 築31年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
65.8万円/㎡
レンジ
49.3〜82.2万円/㎡
市区町村ベースライン 49.3万円/㎡
補正係数 ×1.335
補正係数 ×1.335
代表面積 62.31㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 496件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・19件）で、平均1,703万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,703万円、3LDKは平均1,587万円です。
３ＬＤＫ
1,703万
19件
２ＬＤＫ
1,663万
5件
3LDK
1,587万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 1,703万 | 1,087万 | 2,640万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 1,663万 | 1,122万 | 2,229万 |
| 3LDK | 2件 | 1,587万 | 1,539万 | 1,635万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市大野町4丁目3029-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 62.31m² ～ 62.78m² |
| 分譲会社 | 新東建設 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
市川大野駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
大柏小学校
中学校
第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 八功ハイツ市川大野壱番館 | 1995 | 28戸 | 25.7万 | 1,599万 |
| 八功ハイツ市川大野 | 1995 | 28戸 | 21.6万 | 1,280万 |
| 八功ハイツ市川大野弐番館 | 1995 | 28戸 | 21.6万 | 1,280万 |
| 市川大野ダイヤモンドマンション | 1990 | 49戸 | 20.1万 | 1,450万 |
| 大野パブリックハイツ | 1978 | 17戸 | 20.7万 | 880万 |
| エスポワール市川大野 | 1991 | 14戸 | 25.4万 | 1,680万 |
| クリオ市川大野壱番館 | 1994 | 22戸 | 32.2万 | 1,790万 |
| 富士マンション大野 | 1985 | 6戸 | 47.6万 | 2,680万 |
| アーバンビュー市川大野 | 2008 | 44戸 | 36.5万 | 2,580万 |
| グリーンビレッジ市川大野ヒルズ | 1996 | 65戸 | 37.4万 | 2,980万 |
| 市川パークハイツＣ棟 | 1981 | 193戸 | 18.6万 | 1,580万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 22.0万 | 25.7万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,599万 | 25.67万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.99万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 25.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。