市川大野ダイヤモンドマンション
千葉県市川市大野町4丁目3117-2 | 築36年 | 49戸
最新データ
2025年1月
売買44件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.1万円。周辺エリア平均（26.5万円）より24.0%低く、市川市全体の平均（52.0万円）より61.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.1万/㎡から2025年は20.1万/㎡へ、11年間で43.1%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では25.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・42件）で、平均1,496万円です。3LDKが最も高く平均1,496万円、2LDKは平均1,495万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,495万 |
1,490万 |
1,500万 |
| 3LDK |
42件 |
1,496万 |
1,006万 |
2,195万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市大野町4丁目3117-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.98m² ～ 90.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸善建設 |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.1万 |
15.3万 |
17.1万 |
20.1万 |
25.0万 |
27.1万 |
24.4万 |
20.1万 |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.14万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.56万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.53万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.03万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.68万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
27.97万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.23万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
27.97万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,470万 |
21.87万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.31万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,840万 |
25.56万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,740万 |
24.17万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,888万 |
28.1万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,888万 |
28.09万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,888万 |
30.47万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
28.82万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.64万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.42万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.67万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,499万 |
18.85万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.39万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.28万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
18.67万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.13万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.5万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.3万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.8万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.16万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.64万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.16万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.29万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.16万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.28万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.88万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.12万/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.92万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.6万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
930万 |
12.92万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,080万 |
13.4万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.6万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.77万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.69万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,230万 |
16.03万/㎡ |
| 2014年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。