クレアホームズ本八幡
千葉県市川市南八幡3丁目18-14 | 築12年 | 51戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・18件）で、平均5,853万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,147万円、１ＬＤＫは平均2,856万円です。
２ＬＤＫ
6,535万
2件
３ＬＤＫ
5,853万
18件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,670万
4件
１ＬＤＫ
2,856万
3件
４ＬＤＫ
7,147万
3件
3LDK
5,703万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 6,535万 | 6,069万 | 7,000万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 5,853万 | 3,432万 | 7,376万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 4,670万 | 4,439万 | 4,900万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,856万 | 2,437万 | 3,272万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 7,147万 | 6,630万 | 7,410万 |
| 3LDK | 3件 | 5,703万 | 5,467万 | 6,175万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡3丁目18-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 70.26m² ～ 85.98m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
市川市立大和田小学校
中学校
市川市立第八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ本八幡 | 2014 | 51戸 | 79.3万 | 5,680万 |
| レクセルマンション本八幡 | 1997 | 45戸 | 78.8万 | 5,199万 |
| ウィザースレジデンス本八幡 | 2017 | 32戸 | 87.0万 | 5,780万 |
| サニーコート本八幡第３ | 2003 | 27戸 | 58.2万 | 3,990万 |
| ライオンズマンション市川第６ | 1986 | 24戸 | 44.8万 | 2,990万 |
| 本八幡サニーコート | 2000 | 26戸 | 67.9万 | 4,280万 |
| ルモン本八幡 | 2000 | 45戸 | 64.5万 | 3,800万 |
| プリンスハイツ本八幡 | 1995 | 23戸 | 59.5万 | 4,280万 |
| レクセルガーデン本八幡 | 2005 | 40戸 | 72.9万 | 5,980万 |
| サーパス市川 | 1990 | 52戸 | 56.9万 | 4,080万 |
| メゾン本八幡 | 1985 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 |
|---|---|---|
| 3LDK | 66.3万 | 79.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 79.29万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 79.29万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,750万 | 66.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。