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あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館

千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39-6 | 築32年 | 100戸

推定相場
あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館
最新データ
2026年3月
売買50件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.6万円。周辺エリア平均（21.2万円）より12.3%低く、千葉市緑区全体の平均（24.3万円）より23.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201520172019202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.7万/㎡から2026年は18.6万/㎡へ、11年間で18.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では18.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
49件
1,704万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 49件 1,704万 1,052万 2,620万

階数別の㎡単価

1-3階
17.8万/㎡
18件
4-7階
17.9万/㎡
19件
8階以上
15.4万/㎡
13件

物件概要

所在地千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39-6
築年月1994年2月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数100戸
専有面積69.60m² ～ 81.71m²
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
土気駅
JR外房線
徒歩17分

学区情報

小学校
千葉市立土気南小学校
中学校
千葉市立土気南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 1994 100戸 18.6万 1,380万
あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館 1994 90戸 30.7万 2,190万
あすみが丘ガーデンコート杜の街七番館 1993 40戸 23.8万 1,890万
ガーデンコート十番館 1997 1戸 16.9万 1,280万
あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館 1995 104戸 24.6万 1,890万
あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 1995 100戸 19.5万 1,480万
あすみが丘ガーデンコート杜の街五番館 1993 58戸 18.8万 1,500万
あすみが丘ガーデンコート杜の街壱番館 1993 37戸 17.6万 1,580万
あすみが丘ガーデンコート杜の街四番館 1993 88戸 17.0万 990万
サンクレイドルあすみが丘 2007 80戸 28.9万 2,080万
フェアロージュあすみが丘 1997 111戸 15.2万 1,300万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
44件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242026
3LDK 16.4万 20.3万 14.6万 16.7万 21.3万 22.9万 15.6万 18.6万
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.58万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,300万 16.7万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.45万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,880万 23.92万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,880万 23.91万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.18万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,090万 26.57万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.02万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,890万 24.05万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,090万 26.59万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,380万 16.89万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,190万 27.87万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 80㎡〜 1,360万 16.65万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,240万 15.78万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,150万 14.63万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,150万 16.53万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,150万 15.48万/㎡
2021年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,490万 18.96万/㎡
2021年1月 低層 ー 65㎡〜 1,150万 16.53万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.34万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.28万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,150万 14.63万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 75㎡〜 1,598万 20.32万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,080万 13.56万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,250万 15.9万/㎡
2018年4月 高層 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.67万/㎡
2018年4月 高層 3LDK 75㎡〜 1,298万 16.52万/㎡
2018年4月 高層 3LDK 75㎡〜 1,398万 17.79万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,298万 16.52万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 75㎡〜 1,450万 18.45万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 75㎡〜 1,250万 15.9万/㎡
2017年7月 高層 3LDK 75㎡〜 930万 12.36万/㎡
2017年5月 高層 3LDK 75㎡〜 1,130万 15.02万/㎡
2017年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,280万 17.07万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.68万/㎡
2017年1月 高層 3LDK 75㎡〜 870万 11.06万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,200万 14.69万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,498万 19.06万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 80㎡〜 1,200万 14.69万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.67万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 75㎡〜 1,280万 17.07万/㎡
2016年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,050万 13.35万/㎡
2016年6月 高層 3LDK 75㎡〜 1,160万 14.75万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,190万 15.13万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,250万 15.9万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 75㎡〜 950万 12.08万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.67万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,090万 13.35万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.55万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,290万 16.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。