ザ・レジデンス稲毛台ミッドコート
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 | 築18年 | 249戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の47.3万/㎡から2026年は52.5万/㎡へ、9年間で11.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・21件）で、平均4,596万円です。4LDKが最も高く平均4,877万円、3LDKは平均4,596万円です。
3LDK
4,596万
21件
4LDK
4,877万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 4,596万 | 3,806万 | 5,290万 |
| 4LDK | 7件 | 4,877万 | 4,389万 | 5,337万 |
階数別の㎡単価
1-2階
20件
55万/㎡
3階以上
9件
49.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 249戸 |
| 専有面積 | 81.64m² ～ 89.60m² |
| 分譲会社 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
稲毛駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
学区情報
小学校
稲丘小学校
中学校
稲毛中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコート | 2008 | 249戸 | 52.5万 | 4,490万 |
| ザ・レジデンス稲毛台コアコート | 2008 | 53戸 | 76.0万 | 2,480万 |
| ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト | 2008 | 48戸 | 52.5万 | 4,490万 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイースト | 2008 | 53戸 | 62.8万 | 4,980万 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートウエスト | 2008 | 63戸 | 57.0万 | 4,490万 |
| ザ・レジデンス稲毛台ウイングコート | 2008 | 249戸 | 57.0万 | 4,490万 |
| パークハウス稲毛台町 | 2009 | 28戸 | 59.7万 | 4,980万 |
| 稲毛台ハウス弐番館 | 2005 | 42戸 | 59.5万 | 4,900万 |
| 稲毛台ハウス壱番館 | 2005 | 48戸 | 68.2万 | 5,880万 |
| エクセレントシティ稲毛ザステーシア | 2024 | 33戸 | - | - |
| 稲毛台ハウス四番館 | 2005 | 48戸 | 68.8万 | 5,990万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
20件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.0万 | 49.6万 | - | 52.1万 | 51.6万 | 53.0万 | 57.1万 | 52.5万 |
| 4LDK | - | 47.8万 | 57.5万 | 55.9万 | 52.5万 | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 52.52万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,790万 | 56.89万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,990万 | 58.37万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 52.49万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.54万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,290万 | 62.83万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,190万 | 60.71万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,190万 | 60.67万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 52.49万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,790万 | 56.03万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,930万 | 58.55万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,999万 | 47.49万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 51.2万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,150万 | 52.54万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4SLDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 55.59万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.37万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 51.2万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,250万 | 52.06万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 55.8万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 55.91万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 58.13万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,880万 | 56.96万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 48.89万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 46.66万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.64万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 47.65万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 44.34万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,150万 | 49.29万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 45.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。