パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 | 築19年 | 25戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2010201120122014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年から2014年にかけて㎡単価は36.9〜35.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の83%・10件）で、平均3,803万円です。3LDKが最も高く平均4,184万円、2LDKは平均3,803万円です。
2LDK
3,803万
10件
3LDK
4,184万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 3,803万 | 3,075万 | 4,496万 |
| 3LDK | 2件 | 4,184万 | 4,040万 | 4,328万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
41.9万/㎡
3階以上
3件
35.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 50.84m² ～ 74.38m² |
| 分譲会社 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京成千葉線
学区情報
小学校
緑町小学校
中学校
緑町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレステージ西千葉春日マロニエの丘 | 2007 | 25戸 | 35.9万 | 2,080万 |
| アーテージ西千葉 | 1996 | 58戸 | 46.9万 | 2,680万 |
| エクセラージュ西千葉マロニエ通り | 1998 | 16戸 | 32.6万 | 2,390万 |
| エクセレントシティ西千葉２ | 2016 | 24戸 | 67.8万 | 3,180万 |
| グランヒルズ千葉春日 | 2003 | 73戸 | 56.8万 | 4,580万 |
| 西千葉マンション | 1971 | 30戸 | 19.4万 | 950万 |
| 藤和シティホームズ西千葉 | 2000 | 38戸 | 50.2万 | 3,280万 |
| プレザント登戸 | 1991 | 14戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| ビラ春日 | 1985 | 31戸 | 33.5万 | 660万 |
| 東急ドエルアルス千葉登戸 | 1998 | 17戸 | 28.8万 | 2,180万 |
| ヒルズ春日 | 1987 | 15戸 | 53.0万 | 3,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 36.9万 | 42.9万 | 40.7万 | 35.9万 |
| 3LDK | - | 36.6万 | 36.6万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.94万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.6万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,230万 | 39.52万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.4万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 42.17万/㎡ |
| 2011年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.72万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 47.49万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.61万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.6万/㎡ |
| 2011年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.95万/㎡ |
| 2011年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.96万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。