昭和町の土地相場
青森県むつ市昭和町 | 21件の成約データ 他の種別: 一戸建て
青森県むつ市昭和町の土地相場は坪単価1万円（21件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
昭和町の土地
21件の取引データ
最新: 2023年第4四半期
推定坪単価
33,692円/坪
推定総額
404万円
容積率単価
-
120坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大42%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が18,227円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、長方形（6万円）と比べて4%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
4.6/坪
1.4/㎡
平均価格
513
取引実績
21件
平均面積
132坪
438㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
20082011201420202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪7万円から2023年は坪3万円へ、15年間で52.0%下落（年平均-3.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第4四半期
180円
47坪〜（155㎡〜）
3.8/坪
2023年第4四半期
1,100円
393坪〜（1300㎡〜）
2.8/坪
2022年第3四半期
350円
124坪〜（410㎡〜）
2.8/坪
2022年第2四半期
300円
142坪〜（470㎡〜）
2.1/坪
2020年第4四半期
540円
121坪〜（400㎡〜）
4.5/坪
2020年第2四半期
500円
118坪〜（390㎡〜）
4.2/坪
2017年第3四半期
720円
130坪〜（430㎡〜）
5.5/坪
2014年第3四半期
420円
47坪〜（155㎡〜）
9.0/坪
2014年第3四半期
260円
56坪〜（185㎡〜）
4.6/坪
2012年第4四半期
120円
20坪〜（65㎡〜）
6.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（むつ市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-399人/年
🔴 供給: 空き家率20.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 61,568 | - |
| 2016 | 59,944 | - |
| 2018 | 57,993 | -438 |
| 2020 | 55,931 | -312 |
| 2022 | 53,884 | -414 |
| 2023 | 52,744 | -420 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 20.8%（2018年: 18.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.7%、2050年-42.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
むつ市の土地マップ
むつ市内のエリアランキング
昭和町はむつ市内31地区中14位（上位55%）。
坪単価4.6/坪。
1つ上の仲町とは0%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜31位）