豊田町の土地相場
愛知県高浜市豊田町 | 10件の成約データ 他の種別: 一戸建て
愛知県高浜市豊田町の土地相場は坪単価7万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
豊田町の土地
10件の取引データ
最新: 2018年第4四半期
推定坪単価
200,403円/坪
推定総額
1,503万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大19%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が43,526円高くなります。
平均坪単価
22.7/坪
6.9/㎡
平均価格
3,710
取引実績
10件
平均面積
161坪
532㎡
相場の動き
坪単価の推移
53万39万25万11万
20092011201520162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪46万円から2018年は坪27万円へ、9年間で41.8%下落（年平均-4.6%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第4四半期
9,300円
302坪〜（1000㎡〜）
30.7/坪
2018年第4四半期
9,800円
423坪〜（1400㎡〜）
23.1/坪
2016年第4四半期
450円
76坪〜（250㎡〜）
6.0/坪
2016年第4四半期
1,300円
57坪〜（190㎡〜）
22.6/坪
2016年第4四半期
1,300円
59坪〜（195㎡〜）
22.0/坪
2016年第1四半期
350円
56坪〜（185㎡〜）
6.3/坪
2015年第4四半期
1,700円
53坪〜（175㎡〜）
32.1/坪
2015年第4四半期
2,000円
236坪〜（780㎡〜）
8.5/坪
2011年第1四半期
8,800円
299坪〜（990㎡〜）
29.4/坪
2009年第2四半期
2,100円
45坪〜（150㎡〜）
46.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（高浜市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+164人/年
🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 46,295 | - |
| 2016 | 47,472 | - |
| 2018 | 48,579 | +434 |
| 2020 | 49,088 | +9 |
| 2022 | 49,154 | +9 |
| 2023 | 49,249 | +66 |
所得: 平均356万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 7.9%（2018年: 8.4% → 改善）
将来人口: 2035年-4.4%、2050年-7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高浜市の土地マップ
高浜市内のエリアランキング
豊田町は高浜市内18地区中17位（上位6%）。
坪単価22.7/坪。
1つ上の田戸町とは1%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜18位）